Mikä on Beckhamin laki?
Beckhamin laki on epävirallinen nimi Espanjan erityiselle verojärjestelmälle, jonka ansiosta uudet verovelvolliset asukkaat voivat maksaa tasaista 24 % tuloveroa Espanjasta saamastaan tulosta tavanomaisten, jopa 47 %:iin nousevien progressiivisten verokantojen sijaan. Virallisesti tunnettu "ulkomailta saapuvien työntekijöiden erityisjärjestelmänä" (Regimen especial de trabajadores desplazados), se on kirjattu lain Ley 35/2006 (Espanjan henkilökohtainen tuloverolaki, IRPF) 93. pykälään ja sitä säätelevät Real Decreto 687/2005 sekä sen myöhemmät muutokset.
Lempinimi tulee David Beckhamilta, joka oli yksi näkyvimmistä järjestelmän hyödyntäjistä siirtyessään Real Madridiin vuonna 2003. Tuolloin järjestelmä koski myös ammattiurheilijoita, joten Beckham pystyi maksamaan huomattavasti alhaisempaa veroa kuin Espanjan tavanomaiset verokannat olisivat edellyttäneet. Järjestelmä luotiin houkuttelemaan ulkomaista osaamista Espanjaan, ja vuosien varrella tehdyistä merkittävistä uudistuksista huolimatta — mukaan lukien ammattiurheilijoiden poissulkeminen vuodesta 2015 alkaen — se on edelleen yksi Euroopan houkuttelevimmista veroeduista työn perässä muuttaville ammattilaisille.
Jokaiselle Espanjaan työn vuoksi muuttavalle — olipa kyseessä palkansaaja, yrityksen toimitusjohtaja, ammatinharjoittaja tai digitaalinen nomadi — Beckhamin laki on mahdollisesti tärkein yksittäinen verosuunnittelutyökalu. Säästöt voivat olla huomattavat: 100 000 euroa vuodessa ansaitseva ammattilainen voi säästää tuloverossa noin 12 000–15 000 euroa vuosittain verrattuna tavanomaiseen IRPF-järjestelmään. Kuuden vuoden täydellä kestolla tämä tarkoittaa 70 000–90 000 euron veroetuja.
Tässä oppaassa käsitellään kaikki olennainen: kuka on oikeutettu ja kuka ei, kuinka hakemus tehdään, todelliset laskelmaesimerkit eri tulotasoilla, yhteys digitaalisen nomadin viisumiin, vertailu vastaaviin järjestelmiin muissa maissa sekä tilanteet, joissa Beckhamin laki ei itse asiassa ole edullinen.
Oikeudellinen kehys: Ley 35/2006 93. pykälä
Oikeudellisen pohjan ymmärtäminen on tärkeää, koska Beckhamin laki ei ole erillinen laki — se on tietty säännös Espanjan henkilökohtaisen tuloveron lainsäädännössä. Ley 35/2006 -lain 93. pykälä määrää, että henkilöt, joista tulee Espanjan verotuksellisia asukkaita Espanjaan muuttonsa vuoksi, voivat valita verotettavaksi ulkomailla asuvien tuloverosääntöjen (Impuesto sobre la Renta de No Residentes, IRNR) mukaan rajoitetuksi ajaksi, vaikka he teknisesti ovat verovelvollisia asukkaita.
Tämä on avainkäsite: sinua kohdellaan Espanjan verovelvollisena asukkaana verosopimusten ja asukasvelvoitteiden osalta, mutta sinua verotetaan ikään kuin olisit ulkomailla asuva. Tämä hybridiasema tuo mukanaan useita merkittäviä etuja ja muutamia huomionarvoisia rajoituksia, joihin syvennymme yksityiskohtaisesti.
Järjestelmää on muutettu useaan otteeseen sen käyttöönoton jälkeen vuonna 2004. Merkittävimmät muutokset tehtiin vuonna 2010 (tasaverokannan etu rajattiin 600 000 euron tuloihin), 2015 (ammattiurheilijoiden poissulkeminen ja oikeuden laajentaminen yritysjohtajiin ja yrittäjiin) ja 2023 (oikeuden laajentaminen etätyöntekijöihin ja digitaalisen nomadin viisumin haltijoihin Ley 28/2022:n, Startup-lain, nojalla). Jokainen uudistus on muokannut järjestelmän nykyversiota, joka on voimassa vuodesta 2024 alkaen.
Verokanta: 24 %:n tasavero selitettynä
Pääetu on selkeä: Espanjan progressiivisten IRPF-verokantojen sijaan maksat tasaista 24 %:a Espanjasta saamastasi palkka- ja ammattitulosta aina 600 000 euroon vuodessa saakka. Yli 600 000 euron tulot verotetaan 47 %:lla. Suurimman osan edunsaajista kaikki tulot mahtuvat 24 %:n haarukkaan.
Ymmärtääksesi tämän merkityksen vertaa sitä tavanomaisiin IRPF-verokantoihin vuosina 2025–2026:
| Verotettava tulohaarukka | Tavanomainen IRPF-kanta | Beckhamin lain kanta |
|---|---|---|
| 0 € – 12 450 € | 19 % | 24 % |
| 12 451 € – 20 200 € | 24 % | 24 % |
| 20 201 € – 35 200 € | 30 % | 24 % |
| 35 201 € – 60 000 € | 37 % | 24 % |
| 60 001 € – 300 000 € | 45 % | 24 % |
| 300 001 € – 600 000 € | 47 % | 24 % |
| Yli 600 000 € | 47 % | 47 % |
Huomaa tärkeä seikka: hyvin alhaisilla tuloilla — karkeasti alle 17 000–18 000 euron — tavanomainen IRPF-kanta on itse asiassa alhaisempi kuin 24 %, varsinkin kun henkilökohtaiset vähennykset ja muut vähennykset otetaan huomioon. Tämä on yksi tilanteista, joissa Beckhamin laki ei ole edullinen, ja käsittelemme sitä myöhemmin.
Pääomatuloja ja sijoitustuottoja verotetaan molemmissa järjestelmissä eri tavalla. Beckhamin lain alaisina Espanjasta saatavia pääomatuloja verotetaan 19 %:lla ensimmäiseltä 6 000 eurolta, 21 %:lla välillä 6 001–50 000 €, 23 %:lla välillä 50 001–200 000 €, 27 %:lla välillä 200 001–300 000 € ja 28 %:lla yli 300 000 € — samat kannat kuin tavanomaisessa järjestelmässä. Etuna on, että ulkomaisia pääomatuloja ja sijoitustuottoja ei veroteta Espanjassa lainkaan.
Kesto: kuusi verovuotta
Beckhamin laki on voimassa sinä verovuonna, jona sinusta tulee Espanjan verovelvollinen asukas, sekä viiden seuraavan verovuoden ajan — yhteensä kuusi verovuotta. Espanjan verovuodet noudattavat kalenterivuotta (tammikuusta joulukuuhun).
Muuttoajan strateginen valinta voi muuttaa lopputulosta merkittävästi. Jos muutat Espanjaan tammikuussa 2026, Beckhamin lain kausi kestää vuodesta 2026 vuoteen 2031 — kuusi täyttä kalenterivuotta. Jos muutat marraskuussa 2026, ensimmäinen vuosi (2026) kattaa vain kaksi kuukautta, mutta käytät silti yhden kuudesta vuodestasi. Järjestelmä on voimassa vuodet 2026–2031 joka tapauksessa, mutta ensimmäinen vuotesi kattaa vain murto-osan sen potentiaalisesta hyödystä.
Optimaalinen strategia on selvä: jos voit valita muuttopäivän, tähtää kalenterivuoden alkupuoleen. Tammi- tai helmikuussa muuttaminen maksimoi järjestelmän hyödyn keston. Marras- tai joulukuussa muuttaminen hukkaa lähes koko vuoden kuuden vuoden oikeudestasi.
Kuuden vuoden kauden päättyessä siirryt automaattisesti tavanomaiseen IRPF-järjestelmään. Pidennystä, uusimista tai uudelleenhakua ei ole. Kun kuusi vuotta on käytetty, sinua verotetaan kuten kaikkia muita Espanjan verovelvollisia. Tämä siirtymä vaatii suunnittelua — erityisesti jos tulosi ovat korkeat, sillä hyppy 24 %:n efektiivisestä kannasta 37–47 %:iin on huomattava.
Kuka on oikeutettu Beckhamin lakiin
Kelpoisuudella on neljä ydinvaatimusta, joiden kaikkien on täytyttävä samanaikaisesti:
1. Et ole ollut Espanjan verovelvollinen asukas viiden edellisen verovuoden aikana. Jos olet asunut Espanjassa (yli 183 päivää vuodessa tai taloudellisten etujesi keskus on ollut Espanjassa) jonain viidestä muuttoasi edeltäneestä verovuodesta, et ole oikeutettu. Tällä säännöllä estetään olemassa olevia asukkaita "lähtemästä ja palaamasta" päästäkseen järjestelmään.
2. Espanjaan muuttosi johtuu jostakin seuraavista oikeuttavista olosuhteista:
- Työsopimus espanjalaisen yrityksen tai ulkomaisen yrityksen Espanjan sivuliikkeen kanssa (yleisin reitti)
- Nimittäminen espanjalaisen yrityksen johtajaksi, edellyttäen ettet omista yhtiöstä 25 % tai enempää (lisätty vuoden 2015 uudistuksessa)
- Yrittäjätoiminnan harjoittaminen Espanjassa Startup-lain (Ley 28/2022) määritelmän mukaisesti — tämä sisältää ENISA:n hyväksymät innovatiiviset liiketoiminnat
- Ammatillisen toiminnan (itsenäisen ammatinharjoittamisen) harjoittaminen espanjalaiselle yritykselle tai yrityksille, edellyttäen että tämä muodostaa pääosan tuloistasi (lisätty vuoden 2023 uudistuksessa)
- Etätyö ulkomaiselle työnantajalle Espanjasta käsin — "digitaalisen nomadin" säännös, joka lisättiin Startup-lailla
3. Et ansaitse tuloa, joka luokiteltaisiin saaduksi Espanjan kiinteän toimipaikan kautta. Tämä tekninen vaatimus tarkoittaa olennaisesti, että sinun tulee ansaita tuloa työntekijänä, johtajana tai itsenäisenä ammatinharjoittajana — ei sellaisen yritysrakenteen kautta, joka muodostaisi kiinteän toimipaikan.
4. Palkkatulo ei saa olla vapautettu IRNR:stä. Tämä ehto aiheuttaa harvoin käytännön ongelmia, mutta tekniseltä kannalta se tarkoittaa, että jos tulosi olisivat jostain syystä vapautettuja ulkomailla asuvien verosääntöjen nojalla, et voi käyttää Beckhamin lakia kyseiseen tuloon.
Digitaalisten nomadien laajennus (vuodesta 2023 alkaen)
Vuoden 2023 laajennus Startup-lain kautta oli mullistava. Ennen tätä muutosta Beckhamin laki rajoittui käytännössä henkilöihin, joilla oli espanjalainen työsopimus. Laajennus avasi ovet kolmelle uudelle ryhmälle: ulkomaisten yritysten palkkaamille etätyöntekijöille, espanjalaisille asiakkaille työskenteleville freelancereille ja kelpoisia startuppeja perustaville yrittäjille. Kasvavalle paikkariippumattomien ammattilaisten joukolle tämä muutti Espanjan verovihamielisestä kohteesta yhdeksi Euroopan houkuttelevimmista vaihtoehdoista.
Kuka EI ole oikeutettu
Ammattiurheilijat. Vuoden 2015 uudistuksen jälkeen (Real Decreto-ley 3/2014, voimassa tammikuusta 2015) ammattiurheilijat on suljettu nimenomaisesti Beckhamin lain ulkopuolelle. Tämä oli poliittisesti motivoitu muutos — julkinen suuttumus siitä, että jalkapalloilijat maksoivat vain murto-osan tavallisten työntekijöiden verokannasta, ajoi uudistuksen läpi. Ironista on, että laki kantaa edelleen Beckhamin nimeä, vaikka hänen asemassaan oleva henkilö ei voisi enää siitä hyötyä.
Kuka tahansa, joka on ollut Espanjan verovelvollinen asukas edellisen viiden vuoden aikana. Poikkeuksia ei ole. Jopa yksi vuosi verovelvollisuutta viiden vuoden aikana ennen aiottua muuttoasi diskvalifioi sinut.
Itsenäiset ammatinharjoittajat, joiden pääasialliset tulot eivät tule espanjalaisista lähteistä. Jos teet freelance-työtä pääasiassa Espanjan ulkopuolisille asiakkaille ja valitset asua Espanjassa, säännöt ovat vivahteikkaita. Startup-lain säännökset edellyttävät, että työtä tehdään "espanjalaiselle" yritykselle tai että työskentelet etänä ulkomaiselle työnantajalle luvanvaraisesti. Pelkät freelancerit, jotka työskentelevät sekalaisille kansainvälisille asiakkaille, voivat kohdata haasteita kelpoisuusvaatimusten täyttämisessä, ellei työtä pystytä strukturoimaan vaatimuksia vastaavaksi.
Yritysjohtajat, joiden omistusosuus on 25 % tai enemmän. Jos omistat neljäsosan tai enemmän siitä yhtiöstä, jonka hallitukseen kuulut, olet järjestelmän ulkopuolella. Tämä estää omistaja-johtajia nimittämästä itseään yksinkertaisesti johtajiksi päästäkseen järjestelmään.
Kuinka hakea: Modelo 149 -prosessi
Hakemus tehdään Modelo 149 -lomakkeella (Comunicacion de la opcion, renuncia o exclusion del regimen especial). Tämä on jätettävä Agencia Tributarialle (Espanjan veroviranomainen, AEAT) kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun olet rekisteröitynyt Espanjan sosiaaliturvaan tai aloittanut työtoimintasi Espanjassa — kumpi tahansa tulee ensin.
Tämä määräaika on tiukka. Jos missaat kuuden kuukauden ikkunan, menetät oikeuden hakea Beckhamin lakia kokonaan tämän Espanjaan muuton osalta. Valitusoikeutta, pidennystä tai toista mahdollisuutta ei ole. Tämä on yleisin virhe, jonka ihmiset tekevät, ja se on peruuttamaton.
Vaiheittainen hakemusaikataulu
- Ennen muuttoa: Varmista, ettet ole ollut Espanjan verovelvollinen asukas viiden edellisen verovuoden aikana. Kerää asiakirjat, jotka todistavat aiemman verovelvollisuutesi toisessa maassa (veroilmoitukset, asukastodistukset, työsuhdetiedot).
- Saavu Espanjaan ja hanki NIE (Numero de Identidad de Extranjero). Tämä on ulkomaalaisen tunnistenumerosi, jota tarvitaan kaikkiin vero- ja hallinnollisiin asioihin. Voit hakea NIE-numeroa Espanjan konsulaatista kotimaassasi ennen muuttoa tai Espanjan Oficina de Extranjeriasta.
- Rekisteröidy sosiaaliturvaan tai aloita kelpoisuuden tuottava työtoimintasi. Kuuden kuukauden laskuri alkaa tästä päivästä.
- Valmistele Modelo 149. Lomake vaatii henkilötietosi, NIE:n, työsuhteesi tai ammatillisen toimintasi tiedot sekä ilmoituksen siitä, että täytät kelpoisuusvaatimukset. Tukiasiakirjoihin kuuluvat työsopimus, sosiaaliturvarekisteröinti ja todiste asumattomuudestasi Espanjassa viiden edellisen vuoden aikana.
- Jätä Modelo 149 AEAT:lle. Tämän voi tehdä sähköisesti digitaalisella varmenteella tai henkilökohtaisesti AEAT:n toimistossa. Sähköinen jättäminen vaatii joko certificado digitalin tai Cl@ve PIN:in.
- Vastaanota vahvistus. AEAT käsittelee hakemuksesi ja antaa päätöksen — tyypillisesti yhden tai kahden kuukauden kuluessa. Jos hakemus hyväksytään, sinut rekisteröidään erityisjärjestelmään saapumisvuodestasi alkaen.
- Jätä vuotuinen veroilmoitus käyttäen Modelo 151:tä (tavanomaisen IRPF:n yhteydessä käytetyn Modelo 100:n sijaan). Tämä on tärkeää: Beckhamin lain edunsaajat jättävät eri veroilmoituksen kuin tavanomaiset asukkaat.
Prosessi on yksinkertainen mutta yksityiskohtia vaativa. Järjestelmään perehtynyt veroneuvoja (gestor fiscal tai asesor fiscal) veloittaa tyypillisesti 300–800 euroa täydellisen Modelo 149 -hakemuksen käsittelystä. Kun panokset ovat — mahdollisesti yli 70 000 euron veroetuja kuudessa vuodessa — ammattiapuun ei kannata tinkiä.
Edut tasaveron lisäksi
24 %:n tasaverokanta on otsikko, mutta useat muut edut tekevät Beckhamin lain järjestelmästä vieläkin houkuttelevamman:
Vain Espanjasta saatu tulo verotetaan. Tavanomaisen IRPF-järjestelmän alaisina Espanjan verovelvollisia asukkaita verotetaan maailmanlaajuisesta tulosta — jokaisesta missä tahansa ansaitusta eurosta. Beckhamin lain alaisuudessa vain Espanjasta saatu tulo on Espanjan veron alaista. Ulkomaiset vuokratulot, ulkomaiset osingot, ulkomaiset korot ja ulkomaiset pääomatulot ovat kaikki vapaita Espanjan verotuksesta (yhdellä alla käsiteltävällä poikkeuksella). Jokaiselle, jolla on kansainvälisiä sijoituksia, ulkomaista omaisuutta tai passiivista tuloa ulkomaisista lähteistä, pelkästään tämä vapautus voi säästää tuhansia.
Poikkeus: ulkomainen palkkatulo. Jos ansaitset palkkatuloa ulkomaiselta työnantajalta Espanjan ulkopuolella tehdystä työstä, tämä tulo ON verotettavaa Espanjassa Beckhamin lain mukaan, mutta 24 %:n tasakannalla. Tämä poikkeus estää ihmisiä keinotekoisesti jakamasta työsuhdettaan espanjalaisten ja ulkomaisten sopimusten välillä välttääkseen veron kokonaan.
Ei varallisuusveroa. Beckhamin lain edunsaajia kohdellaan ulkomailla asuvina varallisuusveron tarkoituksissa. Espanjan Impuesto sobre el Patrimonio (varallisuusvero) soveltaa progressiivisia 0,2–3,5 %:n kantoja noin 700 000 euroa ylittäville nettovaroille (kynnys vaihtelee itsehallintoalueittain). Beckhamin lain alaisuudessa vain Espanjassa sijaitsevat varat ovat varallisuusveron alaisia, ja kynnys koskee vain näitä Espanjan varoja. Ulkomaiset varat — pankkitilit, sijoitukset, ulkomainen omaisuus — ovat kokonaan ulkopuolella.
Ei Modelo 720 -velvoitetta. Espanjan verovelvollisten asukkaiden on jätettävä Modelo 720 (Declaracion informativa sobre bienes y derechos en el extranjero) ilmoittamalla kaikki yli 50 000 euron arvoiset ulkomaiset varat missä tahansa kolmesta kategoriasta: pankkitilit, arvopaperit ja kiinteistöt. Sakkoja noudattamatta jättämisestä on lievennetty vuoden 2022 EU-tuomioistuimen tuomion jälkeen, mutta raportointivelvoite on edelleen raskas. Beckhamin lain edunsaajat, joita kohdellaan tässä tarkoituksessa ulkomailla asuvina, on vapautettu Modelo 720:sta kokonaan.
Ei Modelo 721 -velvoitetta. Samoin uudempi Modelo 721 (ulkomaisille kryptovaluuttaomaisuuksille) ei koske Beckhamin lain edunsaajia.
Yksinkertaistettu veroilmoitus. Modelo 151:n jättäminen Modelo 100:n sijaan on yleensä yksinkertaisempaa, vähemmän liitteitä ja vähemmän monimutkaisuutta ulkomaisen tulon raportoinnissa.
Haitat ja rajoitukset
Beckhamin laki ei ole haitaton, ja joillekin ihmisille nämä tekevät siitä väärän valinnan:
Ei henkilökohtaisia vähennyksiä tai etuuksia. Tavanomaisen IRPF-järjestelmän alla veronmaksajat hyötyvät henkilökohtaisista vähimmäisetuuksista (minimo personal y familiar), ensisijaisen asunnon asuntolainakorkojen vähennyksistä (poistumassa mutta yhä joissakin tapauksissa sovellettavissa), eläkemaksujen vähennyksistä, hyväntekeväisyysvähennyksistä ja itsehallintoalueittain vaihtelevista alueellisista vähennyksistä. Beckhamin lain alaisuudessa mikään näistä ei sovellu. 24 %:n tasaverokanta sovelletaan bruttotuloon ilman alennuksia.
Ei verosopimusetuja. Tämä on kriittinen ja usein väärinymmärretty seikka. Vaikka olet Espanjan verovelvollinen asukas, sinua verotetaan IRNR:n (ulkomailla asuvien) sääntöjen mukaan. Espanjan ja muiden maiden väliset verosopimukset hyödyttävät yleensä vain tavanomaisen järjestelmän mukaan verotettuja asukkaita. Käytännössä tämä tarkoittaa, että voit kohdata kaksinkertaisen verotuksen tietyissä tulovirroissa — erityisesti eläkkeissä, rojalteissa ja koroissa, jotka saadaan maista, jotka pidättävät veron lähteellä. Et voi vaatia Espanjassa verohyvitystä ulkomaisista veroista, jotka on maksettu samasta tulosta, joka verotetaan myös Espanjassa.
Ei voi kuitata ulkomaisia verohyvityksiä. Edelliseen liittyen: jos sinulla on tuloa maasta, joka pidättää veron lähteellä (esimerkiksi osinkojen lähdevero maasta, jossa pidät osakkeita), et voi hyvittää tätä ulkomaista veroa Espanjan veroon. Tavanomaisen IRPF:n alla Espanjan deducciones por doble imposicion internacional -järjestelmä antaisi sinun kuitata tämän ulkomaisen veron. Beckhamin lain alaisuudessa tällaista kuittausta ei ole.
Korkeampi verokanta pienillä tuloilla. Noin 17 000–18 000 euron alle jäävillä vuosituloilla tavanomainen IRPF-järjestelmä tuottaa alhaisemman efektiivisen verokannan kuin Beckhamin lain 24 %:n tasakanta, henkilökohtaisten etuuksien ja ensimmäisen 12 450 euron 19 %:n kannan ansiosta. Tämä tekee järjestelmästä turhan pienituloisille.
Mahdolliset ongelmat kotimaan kanssa. Joillakin mailla (erityisesti Alankomailla ja Saksalla) on monimutkaisia verosopimusvuorovaikutuksia Espanjan Beckhamin lain järjestelmän kanssa. Koska olet teknisesti asukas verotettuna ulkomailla asuvan säännöin, kotimaasi veroviranomainen voi ottaa kannan, ettei verosopimusta sovelleta täysin, mikä johtaa mahdollisesti kaksinkertaisen verotuksen kiistoihin tietyntyyppisistä tuloista.
Poistumissuunnitelma vaaditaan. Kun kuuden vuoden kausi päättyy, siirtyminen täysiin IRPF-kantoihin vaatii suunnittelua. Jos tulosi ovat 100 000 €, marginaalikantasi hyppää 24 %:sta noin 45 %:iin. Tämä jyrkkä reuna tarvitsee hallintaa — mahdollisesti bonusten ajoituksen, korvauspakettien uudelleenjärjestelyjen tai muiden laillisten suunnittelutoimenpiteiden kautta.
Todelliset laskelmaesimerkit: kuinka paljon todella säästät?
Numerot kertovat totuuden. Alla on kolme esimerkkiä, joissa verrataan verovelvollisuutta Beckhamin lain mukaan tavanomaiseen IRPF-järjestelmään vuosille 2025–2026. Kaikissa esimerkeissä oletetaan vain Espanjasta saatu palkkatulo, yksi veronmaksaja, ei lapsia, ei muita tuloja, ja vakiosotsiaaliturvamaksut on jo vähennetty.
Esimerkki 1: vuosipalkka 60 000 €
| Erä | Tavanomainen IRPF | Beckhamin laki |
|---|---|---|
| Bruttopalkka | 60 000 € | 60 000 € |
| Henkilökohtainen etuus | -5 550 € | 0 € |
| Veropohja | 54 450 € | 60 000 € |
| Verolaskenta | 19 % ensimmäisestä 12 450 €:sta = 2 365,50 € 24 % seuraavasta 7 750 €:sta = 1 860,00 € 30 % seuraavasta 15 000 €:sta = 4 500,00 € 37 % jäljelle jäävästä 19 250 €:sta = 7 122,50 € | 24 % 60 000 €:sta = 14 400,00 € |
| Vero yhteensä | 15 848,00 € | 14 400,00 € |
| Vuosittainen säästö | 1 448 € Beckhamin lailla | |
| 6 vuoden aikana | 8 688 € kokonaissäästö | |
60 000 eurolla Beckhamin laki tarjoaa vaatimattoman säästön. Todellinen hyöty tällä tulotasolla tulee ulkomaisen tulon tai varallisuuden vapautuksesta eikä verokantaerosta itsestään.
Esimerkki 2: vuosipalkka 100 000 €
| Erä | Tavanomainen IRPF | Beckhamin laki |
|---|---|---|
| Bruttopalkka | 100 000 € | 100 000 € |
| Henkilökohtainen etuus | -5 550 € | 0 € |
| Veropohja | 94 450 € | 100 000 € |
| Verolaskenta | 19 % ensimmäisestä 12 450 €:sta = 2 365,50 € 24 % seuraavasta 7 750 €:sta = 1 860,00 € 30 % seuraavasta 15 000 €:sta = 4 500,00 € 37 % seuraavasta 24 800 €:sta = 9 176,00 € 45 % jäljelle jäävästä 34 450 €:sta = 15 502,50 € | 24 % 100 000 €:sta = 24 000,00 € |
| Vero yhteensä | 33 404,00 € | 24 000,00 € |
| Vuosittainen säästö | 9 404 € Beckhamin lailla | |
| 6 vuoden aikana | 56 424 € kokonaissäästö | |
100 000 eurolla säästöt muuttuvat erittäin merkittäviksi. Kuuden vuoden aikana pidät 56 424 € lisää. Jos sinulla on myös ulkomaista sijoitustuloa tai kiinteistötuloa, joka jää verottamatta, todellinen hyöty on vielä suurempi.
Esimerkki 3: vuosipalkka 150 000 €
| Erä | Tavanomainen IRPF | Beckhamin laki |
|---|---|---|
| Bruttopalkka | 150 000 € | 150 000 € |
| Henkilökohtainen etuus | -5 550 € | 0 € |
| Veropohja | 144 450 € | 150 000 € |
| Verolaskenta | 19 % ensimmäisestä 12 450 €:sta = 2 365,50 € 24 % seuraavasta 7 750 €:sta = 1 860,00 € 30 % seuraavasta 15 000 €:sta = 4 500,00 € 37 % seuraavasta 24 800 €:sta = 9 176,00 € 45 % jäljelle jäävästä 84 450 €:sta = 38 002,50 € | 24 % 150 000 €:sta = 36 000,00 € |
| Vero yhteensä | 55 904,00 € | 36 000,00 € |
| Vuosittainen säästö | 19 904 € Beckhamin lailla | |
| 6 vuoden aikana | 119 424 € kokonaissäästö | |
150 000 eurolla Beckhamin laki säästää lähes 20 000 € vuodessa — lähes 120 000 € koko kuuden vuoden aikana. Suurituloisille tämä on elämää muuttavaa rahaa. Sillä voi rahoittaa kiinteistön oston, rakentaa merkittävän sijoitussalkun tai yksinkertaisesti tarjota dramaattisesti korkeamman elämänlaadun Espanjassa vietettyjen vuosien aikana.
Digitaalisen nomadin viisumi + Beckhamin laki: täydellinen yhdistelmä
Espanjan digitaalisen nomadin viisumi (Visado para teletrabajo de caracter internacional), joka otettiin käyttöön Startup-lailla (Ley 28/2022) tammikuussa 2023, loi oikeudellisen kehyksen sille, että ulkomaisten yritysten palkkaamat etätyöntekijät voivat asua ja työskennellä Espanjassa. Beckhamin lain myöhempi laajennus kattamaan nämä työntekijät loi sen, mitä monet veroneuvojat kutsuvat houkuttelevimmaksi yhdistelmäksi eurooppalaisessa verotuksessa.
Näin se toimii: haet digitaalisen nomadin viisumia, joka antaa sinulle laillisen oleskeluluvan ja työluvan Espanjassa enintään viideksi vuodeksi (aluksi yhden vuoden viisumi, joka uusitaan kolmen vuoden oleskeluluvaksi ja sitten kahdeksi vuodeksi lisää). Digitaalisen nomadin viisumin haltijana, joka työskentelee ulkomaiselle työnantajalle, täytät Beckhamin lain kelpoisuusvaatimukset. Sitten haet Beckhamin lakia kuuden kuukauden kuluessa työtoiminnan aloittamisesta Espanjassa.
Tulos: maksat vain 24 % tasaveroa palkastasi ulkomaiselta työnantajalta, ja kaikki muu ulkomainen tulo (sijoitukset, vuokrakohteet, pääomatulot) on kokonaan vapautettu Espanjan verosta. Sinulla ei ole varallisuusveroa ulkomaisista varoista, ei Modelo 720 -raportointivelvoitetta ja yksinkertaistettu veroilmoitusprosessi.
Vertaa tätä tilanteeseen ennen vuotta 2023, jolloin Espanjaan muuttavaa etätyöntekijää olisi verotettu tavanomaisen IRPF-järjestelmän mukaan maailmanlaajuisesta tulosta jopa 47 %:n kannoilla, plus varallisuusvero, plus Modelo 720 -raportointivelvoite. Ero on mullistava.
Digitaalisen nomadin viisumin keskeiset vaatimukset:
- Sinun on täytynyt olla työsuhteessa tai ammatillisessa suhteessa ulkomaiseen yritykseen vähintään kolme kuukautta ennen hakemista (tai osoittaa merkittävää tuloa ulkomaisesta yrityksestä)
- Ulkomaisella yrityksellä ei saa olla kiinteää toimipaikkaa Espanjassa
- Sinun on osoitettava, että työsi voidaan suorittaa etänä
- Tarvitset yksityisen sairausvakuutuksen, joka kattaa Espanjan
- Sinun on täytettävä minimitulovaatimukset (noin 200 % Espanjan vähimmäispalkasta, noin 2 520 €/kk vuosina 2025–2026)
- Puhdas rikosrekisteri
Käytännön vinkki: Hae ensin digitaalisen nomadin viisumia, sitten Beckhamin lakia, kun sinulla on NIE ja olet aloittanut työtoimintasi Espanjassa. Nämä kaksi prosessia ovat erillisiä — toinen on maahanmuuttoasia, jota hoitaa Unidad de Grandes Empresas tai konsulaatti, ja toinen on veroasia, jota hoitaa AEAT. Mutta ne toimivat saumattomasti yhdessä oikein ajoitettuina.
Vertailu muihin eurooppalaisiin tasaverojärjestelmiin
Espanjan Beckhamin laki ei ole olemassa eristyksissä. Useat Euroopan maat tarjoavat erityisiä verojärjestelmiä maahanmuuttaville asukkaille. Näin ne vertautuvat vuonna 2026:
Portugalin NHR (Non-Habitual Resident) — päättynyt
Portugalin NHR-järjestelmä, joka tarjosi 20 %:n tasakannan Portugalista saadulle "korkean lisäarvon toimintojen" palkkatulolle ja vapautuksen suurimmasta osasta ulkomaista tuloa, oli yksi Espanjan pääkilpailijoista. Portugalin hallitus sulki NHR-ohjelman uusilta hakijoilta tammikuusta 2024 alkaen. Olemassa olevat NHR-edunsaajat säilyttävät asemansa täyden kymmenen vuoden ajan, mutta uusia hakemuksia ei hyväksytä. Portugali otti käyttöön rajoitetumman korvaavan järjestelmän (IFICI), joka kohdistuu tiettyihin tieteellisiin ja teknisiin rooleihin, mutta se on paljon rajoittavampi kuin alkuperäinen NHR.
Uusille muuttajille tämä tekee Espanjan Beckhamin laista käytännössä parhaan vaihtoehdon Iberian niemimaalla. Beckhamin lain 24 %:n kanta on hieman korkeampi kuin Portugalin entinen 20 %, mutta Espanjan järjestelmä on nyt avoinna, kun taas Portugalin ei.
Italian tasavero (Regime dei Neo-Residenti)
Italia tarjoaa 100 000 euron vuosittaisen tasaveron kaikesta ulkomaisesta tulosta uusille asukkaille, jotka eivät ole olleet Italian verovelvollisia asukkaita vähintään yhdeksän kymmenestä edellisestä vuodesta. Lisäperheenjäsenet voidaan sisällyttää 25 000 €:lla kukin. Italiasta saatua tuloa verotetaan tavanomaisilla progressiivisilla kannoilla (jopa 43 % plus alueelliset ja kunnalliset lisämaksut). Lisäksi rekisteröintiin liittyy imposta di registro -kiinteistömaksu, jolla on omat sääntönsä.
Italian järjestelmä eroaa rakenteellisesti Espanjan Beckhamin laista. Italia veloittaa kiinteän summan riippumatta siitä, kuinka paljon ulkomaista tuloa ansaitset, kun taas Espanja vapauttaa ulkomaisen tulon kokonaan. Italia verottaa Italiasta saatua tuloa normaaleilla kannoilla, kun taas Espanja soveltaa 24 %:n tasakantaa Espanjasta saatuun tuloon. Henkilölle, jolla on erittäin korkeat ulkomaiset tulot (yli 1 miljoona euroa), Italian 100 000 €:n katto voi olla houkutteleva. Useimmille 60 000–200 000 € ansaitseville ammattilaisille Espanjan Beckhamin laki tuottaa paremman kokonaistuloksen, koska se alentaa Espanjassa todella ansaitsemasi tulon verokantaa.
Kreikka: 7 %:n tasavero ulkomaisesta tulosta
Kreikka tarjoaa 7 %:n tasaveron kaikesta ulkomaisesta tulosta eläkeläisille, jotka siirtävät verovelvollisuutensa Kreikkaan, sitoutuvat viettämään vähintään 183 päivää vuodessa Kreikassa ja siirtävät vähintään 40 000 € vuodessa ulkomaista tuloa kreikkalaiselle pankkitilille. Tämä järjestelmä on suunniteltu erityisesti eläkeläisille, jotka saavat eläkkeitä ja sijoitustuloa ulkomailta. Kreikasta saatua tuloa verotetaan tavanomaisilla progressiivisilla kannoilla.
Eläkeläisille, jotka elävät ulkomaisilla eläkkeillä ja sijoituksilla, Kreikan 7 %:n kanta on Euroopan alhaisin ja päihittää Espanjan Beckhamin lain. Mutta se on rajoitettu eläkeläisiin — se ei koske työssäkäyviä ammattilaisia. Työssäkäyville ammattilaisille Espanjan Beckhamin laki on edelleen merkityksellisempi.
Yhteenvetovertailutaulukko
| Ominaisuus | Espanjan Beckhamin laki | Portugalin NHR | Italian tasavero | Kreikka 7 % |
|---|---|---|---|---|
| Tila (2026) | Avoinna | Suljettu uusilta hakijoilta | Avoinna | Avoinna |
| Kanta paikallisesta tulosta | 24 % tasa | 20 % (oli) | Tavanomaiset kannat (jopa 43 %) | Tavanomaiset kannat |
| Ulkomainen tulo | Vapautettu (enimmäkseen) | Vapautettu (enimmäkseen) | 100 000 € tasa | 7 % tasa |
| Kesto | 6 vuotta | 10 vuotta (oli) | 15 vuotta | 15 vuotta |
| Kuka voi hakea | Työntekijät, johtajat, digitaaliset nomadit | Ei sovellu | Mikä tahansa uusi asukas | Vain eläkeläiset |
| Varallisuusverovapautus | Ulkomaiset varat vapautettu | Ei sovellu | Ulkomaiset varat vapautettu | Ei |
Milloin Beckhamin laki EI ole sen arvoinen
Beckhamin laki ei ole yleisesti hyödyllinen. Tässä erityistilanteet, joissa siihen liittyminen itse asiassa maksaisi sinulle rahaa tai aiheuttaisi ongelmia:
Pieni tulo (alle noin 24 000 €). Näillä tulotasoilla tavanomainen IRPF-järjestelmä henkilökohtaisten etuuksien ja alemman 19 %:n aloituskannan kanssa tuottaa alhaisemman efektiivisen verokannan kuin 24 %:n tasakanta. Jos ansaitset vaatimattoman palkan Espanjassa, Beckhamin laki saa sinut maksamaan enemmän veroa, ei vähemmän.
Merkittävä ulkomainen palkkatulo, johon kohdistuu lähdeveroa. Jos ansaitset palkkatuloa maasta, joka pidättää veron lähteellä, etkä voi vaatia verohyvitystä Espanjassa Beckhamin lain alaisuudessa, kohtaat kaksinkertaisen verotuksen. Esimerkiksi jos sinulla on ulkomaista palkkatuloa 30 000 €, josta 15 % pidätetään lähdemaassa (4 500 €), ja olet velkaa myös 24 % Espanjan veroa tästä tulosta (7 200 €), kokonaisverosi on 11 700 € — efektiivinen 39 %:n kanta. Tavanomaisen IRPF:n alla voisit hyvittää 4 500 €:n ulkomaisen veron, mikä vähentäisi Espanjan verovelvollisuuttasi ja kokonaiskantaasi.
Suuret eläkemaksut. Jos teet merkittäviä maksuja espanjalaiseen eläkesuunnitelmaan, tavanomainen IRPF-järjestelmä antaa sinun vähentää veropohjasta enintään 1 500 € vuodessa (tai enemmän tietyissä työnantajan maksuosuusjärjestelmissä). Beckhamin lain alaisuudessa tätä vähennystä ei sovelleta. Suurituloisille 37–45 %:n marginaalikannalla eläkevähennykset tavanomaisessa järjestelmässä voivat olla 555–675 €:n arvoiset vuodessa. Yksin tämä ei todennäköisesti syö Beckhamin lain hyötyjä suurituloisille, mutta yhdistettynä muihin menetettyihin vähennyksiin se voi muuttaa laskelmaa 50 000–70 000 €:n tuloluokassa.
Merkittävät hyväntekeväisyyslahjoitukset. Tavanomainen IRPF-järjestelmä tarjoaa anteliaita vähennyksiä hyväntekeväisyyslahjoituksista — tyypillisesti 80 % ensimmäisestä lahjoitetusta 250 €:sta ja 40 % sitä ylittävistä summista (kasvatetuilla kannoilla toistuville lahjoituksille). Jos teet merkittäviä hyväntekeväisyyslahjoituksia, Beckhamin lain alaisuudessa menetetty vähennys on toinen punnittava tekijä.
Verosopimusongelmat. Jos tilanteesi sisältää tuloa useista maista ja luotat verosopimuksen säännöksiin kaksinkertaisen verotuksen poistamisessa, Beckhamin lain poissulkeminen sopimusetuista voi luoda enemmän ongelmia kuin se ratkaisee. Tämä on erityisen olennaista ihmisille, joilla on eläketuloa Yhdistyneestä kuningaskunnasta, Alankomaista tai Pohjoismaista, joissa sopimusmääräykset säätelevät erityisesti eläkkeiden verotusta.
Hakemustarkistuslista ja yleiset virheet
Beckhamin lain hakemuksia käsittelevien veroneuvojien näkemien yleisimpien virheiden perusteella:
Tee näin:
- Hae kuuden kuukauden kuluessa — tämä on yleisin virhe ja se on hakemukselle kohtalokas
- Hanki NIE välittömästi saapuessasi Espanjaan
- Rekisteröidy sosiaaliturvaan ripeästi
- Säilytä kaikki tiedot edellisen maan verovelvollisuudestasi viideltä vuodelta ennen muuttoa
- Palkkaa Beckhamin lakiin erikoistunut veroneuvoja — yleisillä kirjanpitäjillä ei usein ole erityistä asiantuntemusta
- Kerro työnantajallesi järjestelmästä, jotta he soveltavat oikeaa lähdeverokantaa (24 % tavanomaisten progressiivisten pidätysten sijaan)
- Jätä Modelo 151 (ei Modelo 100) vuotuiseen veroilmoitukseen
- Suunnittele poistumisesi järjestelmästä — aloita valmistautuminen kahdesta kolmeen vuotta ennen kuuden vuoden kauden päättymistä
Älä:
- Oleta, että järjestelmä on voimassa automaattisesti — sinun on aktiivisesti haettava Modelo 149 -lomakkeella
- Jätä Modelo 720 tai Modelo 721 ollessasi järjestelmässä — olet vapautettu, ja niiden jättäminen voi luoda sekaannusta asemastasi
- Unohda ilmoittaa Espanjasta saatua tuloa kaikista lähteistä — järjestelmä vapauttaa ulkomaisen tulon mutta vaatii silti täydellisen Espanjan tulon raportoinnin
- Sivuuta siirtymää tavanomaiseen IRPF:ään kuuden vuoden kauden lopussa
- Yritä "uudelleenkäynnistää" järjestelmää lähtemällä Espanjasta ja palaamalla — viiden vuoden poissaolovaatimus tarkoittaa, että sinun täytyisi olla poissa viisi täyttä verovuotta ennen mahdollista uudelleenhakua
Usein kysytyt kysymykset
Voiko puolisoni myös hakea? Kyllä, jos puolisosi täyttää itsenäisesti kelpoisuusehdot — heillä on oltava oma kelpoisuuden tuottava työtoiminta Espanjassa. Työtön puoliso ei voi päästä Beckhamin lain piiriin vain siksi, että hänen kumppaninsa täyttää ehdot. Jos kuitenkin molemmat puolisot ovat työsuhteessa tai itsenäisinä ammatinharjoittajina Espanjassa, kumpikin voi hakea erikseen.
Vaikuttaako Beckhamin laki kiinteistöostooni? Ei suoraan. Voit ostaa kiinteistön Espanjasta verojärjestelmästäsi riippumatta. Beckhamin laki vaikuttaa kuitenkin varallisuusverovelvollisuuteesi (ulkomaiset varat ovat vapautettu) ja verovelvoitteisiisi kiinteistönomistajana (jätät ilmoituksen IRNR-kehyksen alla). Jos ostat kiinteistön Espanjasta, olet edelleen velkaa IBI:n (kiinteistöveron) ja tavanomaisen ulkomailla asuvien laskennallisen tuloveron mistä tahansa kiinteistöstä, joka ei ole ensisijainen asuntosi.
Mitä tapahtuu, jos lähden Espanjasta ennen kuuden vuoden päättymistä? Jos lähdet Espanjasta ja lakkaat olemasta verovelvollinen asukas ennen kuuden vuoden kauden päättymistä, järjestelmä päättyy yksinkertaisesti aikaisemmin. Et voi "tauottaa" sitä ja jatkaa myöhemmin. Jos palaat Espanjaan tulevaisuudessa, sinun on täytettävä jälleen viiden vuoden poissaolovaatimus ennen mahdollista uudelleenhakua.
Voinko vaihtaa tavanomaisesta IRPF:stä Beckhamin lakiin? Vain jos täytät kaikki kelpoisuusvaatimukset, mukaan lukien vaatimuksen, ettet ole ollut Espanjan verovelvollinen asukas viiden edellisen vuoden aikana. Jos asut jo Espanjassa tavanomaisen IRPF-järjestelmän alla, et voi vaihtaa Beckhamin lakiin.
Lopetetaanko Beckhamin laki vähitellen? Vuonna 2026 ei ole ilmoitettuja suunnitelmia järjestelmän lopettamiseksi. Päinvastoin, vuoden 2023 laajennus viittaa siihen, että Espanjan hallitus näkee arvoa sen ylläpitämisessä ja laajentamisessa. Verojärjestelmät voivat kuitenkin muuttua poliittisten muutosten myötä, eikä takeita tulevasta saatavuudesta voida antaa. Paras strategia on hakea järjestelmän ollessa olemassa ja hyötyä taatusta kuuden vuoden kestosta hyväksymisen jälkeen.
Usein kysytyt kysymykset
Oikeudellinen kehys: Ley 35/2006 93. pykälä?
Oikeudellisen pohjan ymmärtäminen on tärkeää, koska Beckhamin laki ei ole erillinen laki — se on tietty säännös Espanjan henkilökohtaisen tuloveron lainsäädännössä. Ley 35/2006 -lain 93. pykälä määrää, että henkilöt, joista tulee Espanjan verovelvollisia asukkaita Espanjaan muuttonsa vuoksi, voivat valita verotettavaksi ulkomailla asuvien tuloverosääntöjen (Impuesto sobre la Renta de No Residentes, IRNR) mukaan rajoitetuksi ajaksi, vaikka he teknisesti ovat verovelvollisia asukkaita. Tämä on avainkäsite: sinua kohdellaan Espanjan verovelvollisena asukkaana verosopimusten ja asukasvelvoitteiden osalta, mutta sinua verotetaan ikään kuin olisit ulkomailla asuva. Tämä hybridiasema tuo mukanaan useita merkittäviä etuja ja muutamia huomionarvoisia rajoituksia, joihin syvennymme yksityiskohtaisesti.
Kesto: kuusi verovuotta?
Beckhamin laki on voimassa sinä verovuonna, jona sinusta tulee Espanjan verovelvollinen asukas, sekä viiden seuraavan verovuoden ajan — yhteensä kuusi verovuotta. Espanjan verovuodet noudattavat kalenterivuotta (tammikuusta joulukuuhun). Muuttoajan strateginen valinta voi muuttaa lopputulosta merkittävästi. Jos muutat Espanjaan tammikuussa 2026, Beckhamin lain kausi kestää vuodesta 2026 vuoteen 2031 — kuusi täyttä kalenterivuotta. Jos muutat marraskuussa 2026, ensimmäinen vuosi (2026) kattaa vain kaksi kuukautta, mutta käytät silti yhden kuudesta vuodestasi. Järjestelmä on voimassa vuodet 2026–2031 joka tapauksessa, mutta ensimmäinen vuotesi kattaa vain murto-osan sen potentiaalisesta hyödystä.
Kuka EI ole oikeutettu?
Ammattiurheilijat. Vuoden 2015 uudistuksen jälkeen (Real Decreto-ley 3/2014, voimassa tammikuusta 2015) ammattiurheilijat on suljettu nimenomaisesti Beckhamin lain ulkopuolelle. Tämä oli poliittisesti motivoitu muutos — julkinen suuttumus siitä, että jalkapalloilijat maksoivat vain murto-osan tavallisten työntekijöiden verokannasta, ajoi uudistuksen läpi. Ironista on, että laki kantaa edelleen Beckhamin nimeä, vaikka hänen asemassaan oleva henkilö ei voisi enää siitä hyötyä. Kuka tahansa, joka on ollut Espanjan verovelvollinen asukas edellisen viiden vuoden aikana. Poikkeuksia ei ole. Jopa yksi vuosi verovelvollisuutta viiden vuoden aikana ennen aiottua muuttoasi diskvalifioi sinut.
Edut tasaveron lisäksi?
24 %:n tasaverokanta on otsikko, mutta useat muut edut tekevät Beckhamin lain järjestelmästä vieläkin houkuttelevamman: Vain Espanjasta saatu tulo verotetaan. Tavanomaisen IRPF-järjestelmän alla Espanjan verovelvollisia asukkaita verotetaan maailmanlaajuisesta tulosta — jokaisesta missä tahansa ansaitusta eurosta. Beckhamin lain alaisuudessa vain Espanjasta saatu tulo on Espanjan veron alaista. Ulkomaiset vuokratulot, ulkomaiset osingot, ulkomaiset korot ja ulkomaiset pääomatulot ovat kaikki vapaita Espanjan verotuksesta (yhdellä alla käsiteltävällä poikkeuksella). Jokaiselle, jolla on kansainvälisiä sijoituksia, ulkomaista omaisuutta tai passiivista tuloa ulkomaisista lähteistä, pelkästään tämä vapautus voi säästää tuhansia. Espanjan kiinteistökaupan rekisteröinnissä sovelletaan myös varainsiirtoveroa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales).
Todelliset laskelmaesimerkit: kuinka paljon todella säästät?
Numerot kertovat totuuden. Alla on kolme esimerkkiä, joissa verrataan verovelvollisuutta Beckhamin lain mukaan tavanomaiseen IRPF-järjestelmään vuosille 2025–2026. Kaikissa esimerkeissä oletetaan vain Espanjasta saatu palkkatulo, yksi veronmaksaja, ei lapsia, ei muita tuloja, ja vakiosotsiaaliturvamaksut on jo vähennetty. Esimerkki 1: vuosipalkka 60 000 €
EräTavanomainen IRPFBeckhamin laki Bruttopalkka60 000 €60 000 € Henkilökohtainen etuus-5 550 €0 € Veropohja54 450 €60 000 € Verolaskenta19 % ensimmäisestä 12 450 €:sta = 2 365,50 €24 % seuraavasta 7 750 €:sta = 1 860,00 €30 % seuraavasta 15 000 €:sta = 4 500,00 €37 % jäljelle jäävästä 19 250 €:sta = 7 122,50 €24 % 60 000 €:sta = 14 400,00 € Vero yhteensä15 848,00 €14 400,00 € Vuosittainen säästö1 448 € Beckhamin lailla 6 vuoden aikana8 688 € kokonaissäästö
60 000 eurolla Beckhamin laki tarjoaa vaatimattoman säästön. Todellinen hyöty tällä tulotasolla tulee ulkomaisen tulon tai varallisuuden vapautuksesta eikä verokantaerosta itsestään.
Miksi Granfield Estate?
-
⚑
Toimisto rannikolla — asumme täällä
Toimistomme sijaitsee La Matassa, Torreviejassa. Tunnemme jokaisen alueen, jokaisen kadun ja todelliset hinnat — emme luettelosta, vaan päivittäisestä työstä.
-
⚖
Oma lakimies — yli 10 vuoden kokemus
NIE, pankkitili, kohteen tarkastus, sopimus, notaari — oikeudellinen tuki joka vaiheessa. Ensimmäinen konsultaatio ilmaiseksi.
-
🏠
Kiinteistönhallinta
Ostatko vuokrausta varten? Hallinnointiyhtiömme hoitaa vuokralaisten etsinnän, huollon ja kaikki kysymykset.
-
🌐
Puhumme kieltäsi
Englanti, espanja, venäjä, saksa, suomi, ruotsi ja muita kieliä. Lisenssi RAICV 1663, Asivegan jäsen.
Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33