Квартира в Испании купить. Район Serena Golf, 2 спальни, 67 м2

Квартира в Испании купить, район Serena Golf с 2 спальнями, площадью 67 м². Эта новая квартира в Los Alcázares находится в 500 метрах от моря и включает 2 ванные комнаты, террасу площадью 13 м², бассейн и парковку.

Квартира площадью 67 м² с двумя спальнями представляет собой компактный современный вариант для пары, небольшой семьи или как инвестиционный объект. Новое строительство гарантирует качество материалов, современные коммуникации и соответствие строительным нормам. Две ванные комнаты при двух спальнях обеспечивают высокий уровень комфорта и являются редкостью для квартир такой площади. Обычно главная спальня имеет собственную ванную комнату en-suite, а вторая ванная обслуживает гостей и вторую спальню.

Планировка 67 м² требует эффективного использования пространства. Современные квартиры такой площади обычно имеют открытую кухню-гостиную, что визуально увеличивает пространство и создает единую социальную зону. Две спальни достаточны для размещения пары с ребенком или для организации одной спальни как гостевой или рабочего кабинета. Встроенные шкафы в спальнях помогают максимизировать полезное пространство для хранения вещей и одежды.

Терраса площадью 13 м² предоставляет внешнее пространство для размещения небольшого обеденного столика с 2-4 стульями и пары кресел. Хотя терраса компактна, она достаточна для утреннего кофе на свежем воздухе, вечернего отдыха или выращивания растений в горшках. В климате с 300+ солнечными днями в году даже небольшая терраса становится ценным дополнением к жилому пространству и активно используется большую часть года.

Расположение в 500 метрах от Мар Менор означает 5-7 минут пешей прогулки до побережья. Эта соленая лагуна уникальна своими теплыми спокойными водами, мелкой глубиной и особым микроклиматом. Вода в Мар Менор прогревается раньше весной по сравнению с открытым Средиземным морем и остается теплой дольше осенью. Высокая концентрация соли и минералов считается полезной для здоровья кожи. Спокойные воды идеальны для семей с детьми, начинающих серферов и любителей водных видов спорта.

Жилой комплекс Serena Golf предлагает резидентам доступ к общему бассейну с зонами для отдыха. Бассейн окружен ландшафтными садами с пальмами, средиземноморскими растениями и газонами. Территория комплекса закрыта и охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Управляющая компания поддерживает чистоту общих зон, обслуживает бассейн, системы полива и озеленение. Ежемесячные взносы на содержание общих территорий обычно умеренные и предсказуемые.

Парковочное место в цене решает практическую задачу хранения автомобиля. Подземная или крытая парковка защищает автомобиль от интенсивного испанского солнца, которое может нагревать салон до очень высоких температур летом. Наличие выделенного места также устраняет ежедневный поиск парковки, что особенно актуально в курортных районах в высокий сезон.

Близость к профессиональному 18-луночному гольф-полю Serena Golf является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Поле спроектировано с учетом различных уровней игры и предлагает как вызовы для опытных игроков, так и комфортную игру для начинающих. Клубный дом с рестораном, про-шопом и зонами отдыха создает социальную среду для гольфистов. Резиденты комплекса обычно получают преференции на членство и игру.

Учитывая две спальни, две ванные комнаты, новое строительство, террасу, бассейн, парковку и престижное расположение, цена конкурентоспособна. Компактная площадь также означает более низкие коммунальные расходы, налоги на недвижимость и взносы в сообщество по сравнению с более крупными квартирами, что делает объект экономичным в долгосрочной эксплуатации.

Los Alcázares сохраняет аутентичный испанский характер с традиционными фестивалями, местным рынком и испанской культурой, при этом привлекая значительное международное сообщество. В городе работают супермаркеты, рестораны различных кухонь, медицинские центры, банки и школы. Набережная с пальмами и пляжными барами создает приятную атмосферу для прогулок. Местный продуктовый рынок предлагает свежие фрукты, овощи, рыбу и мясо от местных производителей.

Транспортная доступность включает автомагистраль AP-7 для быстрых поездок в Мурсию, Картахену и Аликанте. Аэропорт Мурсия-Корвера в 25 км обслуживает европейские направления, а аэропорт Аликанте в 60 км предлагает широкий выбор международных рейсов. Автобусные маршруты соединяют город с соседними населенными пунктами, хотя наличие автомобиля рекомендуется для максимального удобства.

Инвестиционный потенциал квартиры связан с компактностью, новым строительством и престижным расположением. Двухкомнатные квартиры с двумя ванными востребованы для краткосрочной туристической аренды парам и небольшим семьям. Долгосрочная аренда также стабильна благодаря спросу от экспатов и любителей гольфа, проводящих зимние месяцы в регионе. Компактность означает более низкие эксплуатационные расходы, что повышает чистую доходность от аренды.

Климат Коста Калида (Теплое Побережье) оправдывает свое название с более чем 320 солнечными днями в году. Средние зимние температуры 15-18°C позволяют проводить время на улице круглый год. Летние температуры 30-35°C смягчаются морскими бризами от Мар Менор. Минимальные осадки сконцентрированы в октябре-ноябре. Такой климат делает регион популярным среди североевропейцев, ищущих солнце и тепло.

Новое строительство означает энергоэффективную изоляцию, современные окна с двойным остеклением, качественную электропроводку и водопровод. Соответствие энергетическим сертификатам ЕС обеспечивает более низкие счета за отопление и охлаждение. Гарантия от застройщика на конструкцию и основные системы дает покупателям уверенность в качестве и отсутствии скрытых дефектов на ближайшие годы.

Покупка этой квартиры подходит для пар или небольших семей, ищущих компактное современное жилье на гольф-курорте у Мар Менор, для инвесторов, желающих получать доход от аренды с минимальными эксплуатационными расходами, или как сезонный дом для отпусков с гарантией нового строительства. Две ванные комнаты при двух спальнях обеспечивают комфорт выше среднего для квартир такой площади, что делает объект особенно привлекательным на рынке.