Недвижимость в испании, Квартира. Район Serena Golf, 2 спальни, 76 м2
€ 265000
Объект № RSP-N8385 от 18.07.2025
2
2
76 м2
2024
1200 м.
С террасой 40 м², общественным бассейном и парковкой, эта квартира предлагает современное жилье в одном из самых благоприятных климатических регионов Испании.
Район Serena Golf известен своим 18-луночным полем для гольфа и является одним из самых престижных жилых районов Los Alcázares. Расположение в 1200 метрах от Mar Menor означает около 12-15 минут пешей прогулки или 3-4 минуты езды на автомобиле до пляжа. Mar Menor – это уникальная природная лагуна площадью 170 квадратных километров, крупнейшая в Европе, с водой на 3-5 градусов теплее открытого моря и более высокой соленостью, что создает благоприятные условия для купания практически круглый год.
Новый жилой комплекс построен по современным стандартам с акцентом на качество материалов и энергоэффективность. Архитектура сочетает средиземноморский стиль с современным дизайном: светлые фасады, большие окна, чистые линии. Общественный бассейн на территории комплекса окружен ухоженными садами и зоной для загара, создавая привлекательную среду для отдыха. Территория огорожена и поддерживается управляющей компанией, обеспечивая безопасность и порядок.
Внутренняя планировка квартиры площадью 76 м² эффективно использует пространство. Две спальни обеспечивают достаточно места для пары, небольшой семьи или для размещения гостей. Главная спальня обычно имеет собственную ванную комнату en-suite, что повышает уровень приватности и комфорта. Вторая ванная комната служит для гостей или других членов семьи. Наличие двух ванных комнат в квартире такого размера является редкой особенностью, значительно повышающей уровень комфорта, особенно в утренние часы или когда в квартире находятся гости.
Жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в открытом пространстве, что визуально увеличивает площадь и создает современную атмосферу. Кухня оборудована современными встроенными шкафами, качественными рабочими поверхностями и встроенной техникой, включая духовой шкаф, варочную панель, вытяжку. Большие окна или стеклянные раздвижные двери обеспечивают отличное естественное освещение и соединяют жилое пространство с террасой, создавая ощущение простора и связь с внешней средой.
Терраса площадью 40 м² является значительным преимуществом этой квартиры, составляя более половины внутренней площади. Это просторное внешнее пространство можно использовать для множества целей: обеденная зона на открытом воздухе с большим столом и стульями, зона отдыха с комфортной мебелью, место для загара с шезлонгами, небольшой сад с растениями в контейнерах. В климате Los Alcázares с более чем 320 солнечными днями в году терраса становится полноценным продолжением жилого пространства, где можно проводить время практически круглый год.
Парковочное место входит в стоимость квартиры, что является практичным преимуществом. В районе с развитой инфраструктурой и активной туристической жизнью наличие собственного парковочного места обеспечивает удобство и безопасность для автомобиля. Парковка обычно находится в подземном гараже или на закрытой территории комплекса, защищая автомобиль от палящего солнца и непогоды.
Los Alcázares – это приморский город с населением около 16 000 человек на западном побережье Mar Menor. Город известен своей длинной набережной с пальмовыми аллеями, широкими песчаными пляжами, многочисленными ресторанами и барами. Местные пляжи отмечены голубыми флагами за чистоту и безопасность. Еженедельный рынок по средам предлагает свежие местные продукты, овощи, фрукты, морепродукты, одежду и товары для дома. В городе есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, медицинские центры, школы, банки, спортивные сооружения.
Район Serena Golf особенно привлекателен для любителей гольфа. 18-луночное поле Serena Golf спроектировано с учетом естественного ландшафта и предлагает различные уровни сложности. Клубный дом включает ресторан, бар, магазин для гольфа и академию для обучения. В радиусе 10-15 минут езды находятся еще несколько полей: Roda Golf, La Torre Golf Resort, Las Terrazas de La Torre Golf. Это делает регион настоящим раем для энтузиастов гольфа.
Транспортная доступность региона отличная. Международный аэропорт Мурсии (Región de Murcia) находится всего в 20 километрах, что составляет около 15-20 минут езды. Это один из самых коротких трансферов от аэропорта до места проживания в регионе. Аэропорт Аликанте расположен примерно в 70 километрах, около 50 минут езды. Оба аэропорта предлагают регулярные рейсы в крупные европейские города. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Картахеной (20 минут), Мурсией (25 минут), Торревьехой (30 минут), Аликанте (50 минут).
Климат в регионе Mar Menor считается одним из самых здоровых в Европе. Среднегодовая температура около 18 градусов. Лето теплое с температурами 28-33 градусов, смягчаемыми морским бризом. Зима мягкая с дневными температурами 15-20 градусов. Осадков очень мало – около 300 мм в год, что обеспечивает более 320 солнечных дней. Воды Mar Menor богаты минералами и имеют терапевтические свойства, что привлекает людей с ревматическими, кожными и респираторными заболеваниями. Близость к соленым озерам Las Salinas в San Pedro del Pinatar добавляет оздоровительные возможности – грязевые ванны известны своими целебными свойствами.
Новое строительство означает соответствие современным строительным нормам Испании, включая строгие требования к энергоэффективности, изоляции и безопасности. Качественная теплоизоляция стен, крыши и пола, современные окна с двойным стеклопакетом, эффективные системы вентиляции – все это обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений при минимальных затратах на отопление и охлаждение. Новые электрические и сантехнические системы соответствуют актуальным стандартам безопасности и надежности, минимизируя вероятность технических проблем в первые годы владения.
Los Alcázares и район Serena Golf привлекают разнообразное международное сообщество, включая много британцев, скандинавов, немцев, голландцев. Местная социальная жизнь активна, с многочисленными клубами, ассоциациями и мероприятиями. Существуют спортивные клубы для различных видов спорта, группы для изучения языков, культурные центры, волонтерские организации. Мультикультурная атмосфера делает интеграцию новых резидентов легкой и приятной.
Инфраструктура для активного образа жизни превосходна. Помимо нескольких полей для гольфа, Mar Menor идеально подходит для водных видов спорта: парусного спорта, виндсерфинга, кайтсерфинга, водных лыж, каякинга. Спокойные воды лагуны делают её особенно подходящей для обучения и семейных занятий. Пешеходные и велосипедные маршруты вдоль побережья предоставляют возможности для активного отдыха на природе. Спортивный центр в Los Alcázares включает крытый бассейн, спортзал, корты для падел-тенниса.
Для семей с детьми в регионе доступны международные школы. King's College Murcia в La Torre Golf Resort (15 минут езды) предлагает британскую программу от детского сада до старших классов. El Limonar International School в Сан-Мигель-де-Салинас также предлагает британское образование. Испанские государственные и частные школы доступны в Los Alcázares и окрестностях. Медицинское обслуживание представлено местным медицинским центром и крупными госпиталями в Картахене и Мурсии в пределах 20-30 минут езды. Многие врачи в частных клиниках говорят по-английски.
Рынок аренды в районе Serena Golf активен.
Эта квартира в Serena Golf предлагает привлекательное сочетание современного качества строительства, хорошей площади с двумя спальнями и двумя ванными, просторной террасы 40 м², доступа к общественному бассейну и парковки в престижном районе для гольфа с близостью к уникальной лагуне Mar Menor и отличной транспортной доступностью, подходящее для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в аренду.
Район Serena Golf известен своим 18-луночным полем для гольфа и является одним из самых престижных жилых районов Los Alcázares. Расположение в 1200 метрах от Mar Menor означает около 12-15 минут пешей прогулки или 3-4 минуты езды на автомобиле до пляжа. Mar Menor – это уникальная природная лагуна площадью 170 квадратных километров, крупнейшая в Европе, с водой на 3-5 градусов теплее открытого моря и более высокой соленостью, что создает благоприятные условия для купания практически круглый год.
Новый жилой комплекс построен по современным стандартам с акцентом на качество материалов и энергоэффективность. Архитектура сочетает средиземноморский стиль с современным дизайном: светлые фасады, большие окна, чистые линии. Общественный бассейн на территории комплекса окружен ухоженными садами и зоной для загара, создавая привлекательную среду для отдыха. Территория огорожена и поддерживается управляющей компанией, обеспечивая безопасность и порядок.
Внутренняя планировка квартиры площадью 76 м² эффективно использует пространство. Две спальни обеспечивают достаточно места для пары, небольшой семьи или для размещения гостей. Главная спальня обычно имеет собственную ванную комнату en-suite, что повышает уровень приватности и комфорта. Вторая ванная комната служит для гостей или других членов семьи. Наличие двух ванных комнат в квартире такого размера является редкой особенностью, значительно повышающей уровень комфорта, особенно в утренние часы или когда в квартире находятся гости.
Жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в открытом пространстве, что визуально увеличивает площадь и создает современную атмосферу. Кухня оборудована современными встроенными шкафами, качественными рабочими поверхностями и встроенной техникой, включая духовой шкаф, варочную панель, вытяжку. Большие окна или стеклянные раздвижные двери обеспечивают отличное естественное освещение и соединяют жилое пространство с террасой, создавая ощущение простора и связь с внешней средой.
Терраса площадью 40 м² является значительным преимуществом этой квартиры, составляя более половины внутренней площади. Это просторное внешнее пространство можно использовать для множества целей: обеденная зона на открытом воздухе с большим столом и стульями, зона отдыха с комфортной мебелью, место для загара с шезлонгами, небольшой сад с растениями в контейнерах. В климате Los Alcázares с более чем 320 солнечными днями в году терраса становится полноценным продолжением жилого пространства, где можно проводить время практически круглый год.
Парковочное место входит в стоимость квартиры, что является практичным преимуществом. В районе с развитой инфраструктурой и активной туристической жизнью наличие собственного парковочного места обеспечивает удобство и безопасность для автомобиля. Парковка обычно находится в подземном гараже или на закрытой территории комплекса, защищая автомобиль от палящего солнца и непогоды.
Los Alcázares – это приморский город с населением около 16 000 человек на западном побережье Mar Menor. Город известен своей длинной набережной с пальмовыми аллеями, широкими песчаными пляжами, многочисленными ресторанами и барами. Местные пляжи отмечены голубыми флагами за чистоту и безопасность. Еженедельный рынок по средам предлагает свежие местные продукты, овощи, фрукты, морепродукты, одежду и товары для дома. В городе есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, медицинские центры, школы, банки, спортивные сооружения.
Район Serena Golf особенно привлекателен для любителей гольфа. 18-луночное поле Serena Golf спроектировано с учетом естественного ландшафта и предлагает различные уровни сложности. Клубный дом включает ресторан, бар, магазин для гольфа и академию для обучения. В радиусе 10-15 минут езды находятся еще несколько полей: Roda Golf, La Torre Golf Resort, Las Terrazas de La Torre Golf. Это делает регион настоящим раем для энтузиастов гольфа.
Транспортная доступность региона отличная. Международный аэропорт Мурсии (Región de Murcia) находится всего в 20 километрах, что составляет около 15-20 минут езды. Это один из самых коротких трансферов от аэропорта до места проживания в регионе. Аэропорт Аликанте расположен примерно в 70 километрах, около 50 минут езды. Оба аэропорта предлагают регулярные рейсы в крупные европейские города. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Картахеной (20 минут), Мурсией (25 минут), Торревьехой (30 минут), Аликанте (50 минут).
Климат в регионе Mar Menor считается одним из самых здоровых в Европе. Среднегодовая температура около 18 градусов. Лето теплое с температурами 28-33 градусов, смягчаемыми морским бризом. Зима мягкая с дневными температурами 15-20 градусов. Осадков очень мало – около 300 мм в год, что обеспечивает более 320 солнечных дней. Воды Mar Menor богаты минералами и имеют терапевтические свойства, что привлекает людей с ревматическими, кожными и респираторными заболеваниями. Близость к соленым озерам Las Salinas в San Pedro del Pinatar добавляет оздоровительные возможности – грязевые ванны известны своими целебными свойствами.
Новое строительство означает соответствие современным строительным нормам Испании, включая строгие требования к энергоэффективности, изоляции и безопасности. Качественная теплоизоляция стен, крыши и пола, современные окна с двойным стеклопакетом, эффективные системы вентиляции – все это обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений при минимальных затратах на отопление и охлаждение. Новые электрические и сантехнические системы соответствуют актуальным стандартам безопасности и надежности, минимизируя вероятность технических проблем в первые годы владения.
Los Alcázares и район Serena Golf привлекают разнообразное международное сообщество, включая много британцев, скандинавов, немцев, голландцев. Местная социальная жизнь активна, с многочисленными клубами, ассоциациями и мероприятиями. Существуют спортивные клубы для различных видов спорта, группы для изучения языков, культурные центры, волонтерские организации. Мультикультурная атмосфера делает интеграцию новых резидентов легкой и приятной.
Инфраструктура для активного образа жизни превосходна. Помимо нескольких полей для гольфа, Mar Menor идеально подходит для водных видов спорта: парусного спорта, виндсерфинга, кайтсерфинга, водных лыж, каякинга. Спокойные воды лагуны делают её особенно подходящей для обучения и семейных занятий. Пешеходные и велосипедные маршруты вдоль побережья предоставляют возможности для активного отдыха на природе. Спортивный центр в Los Alcázares включает крытый бассейн, спортзал, корты для падел-тенниса.
Для семей с детьми в регионе доступны международные школы. King's College Murcia в La Torre Golf Resort (15 минут езды) предлагает британскую программу от детского сада до старших классов. El Limonar International School в Сан-Мигель-де-Салинас также предлагает британское образование. Испанские государственные и частные школы доступны в Los Alcázares и окрестностях. Медицинское обслуживание представлено местным медицинским центром и крупными госпиталями в Картахене и Мурсии в пределах 20-30 минут езды. Многие врачи в частных клиниках говорят по-английски.
Рынок аренды в районе Serena Golf активен.
Эта квартира в Serena Golf предлагает привлекательное сочетание современного качества строительства, хорошей площади с двумя спальнями и двумя ванными, просторной террасы 40 м², доступа к общественному бассейну и парковки в престижном районе для гольфа с близостью к уникальной лагуне Mar Menor и отличной транспортной доступностью, подходящее для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в аренду.
Опции
Гараж или парковка
Терраса
Встроенный шкаф
Бассейн
Карта
Оксана Грабовая
менеджер