Купить квартиру в Испании. Район Gran Alacant, 3 спальни, 97 м2

Купить квартиру в Испании, район Gran Alacant в Santa Pola — трёхкомнатная квартира площадью 97 квадратных метров в новом жилом комплексе с видом на море, бассейном и паркингом. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную, что создает функциональное пространство для семьи или для использования дополнительных помещений как рабочего кабинета или гостевой комнаты.

Расположение в Gran Alacant обеспечивает доступ к побережью на расстоянии 900 метров — 10-12 минут пешком или 3 минуты на автомобиле. Gran Alacant — район на возвышенности между Santa Pola и Аликанте, известный своими видами на море, современной застройкой и развитой инфраструктурой. Район включает супермаркеты, рестораны, медицинские центры, школы, спортивные сооружения и остановки общественного транспорта. Близость к Santa Pola (5 км) и Аликанте (10 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам, торговым центрам и культурным объектам. Аэропорт Аликанте расположен в 8 километрах — 10 минут езды на автомобиле.

Квартира находится в новом строительстве, что означает современные стандарты энергоэффективности и качественные материалы отделки. Общая площадь 97 квадратных метров распределена между тремя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой кухней-гостиной. Терраса площадью 30 квадратных метров расширяет жилую зону на открытый воздух — здесь можно разместить обеденный стол, шезлонги или организовать зону для отдыха. Вид на море из квартиры добавляет ценности объекту — окна и терраса ориентированы так, чтобы открывать панораму Средиземного моря. Кондиционер установлен и готов к использованию — система обеспечивает комфортную температуру круглый год.

Жилой комплекс включает общий бассейн — зону для плавания и отдыха. Территория благоустроена и озеленена. Паркинг на одно машиноместо входит в стоимость квартиры — подземный или наземный паркинг с контролируемым доступом. Квартира продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера.

Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает получение NIE, открытие банковского счета, подписание предварительного договора с внесением задатка, проверку юридической чистоты объекта адвокатом, подписание основного договора у нотариуса и регистрацию права собственности. Дополнительные расходы включают НДС 10% и гербовый сбор 1,5% для нового строительства, нотариальные услуги и регистрацию — в сумме около 12% от стоимости объекта.

Gran Alacant расположен на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на побережье и Средиземное море. Пляжи Carabassí и Arenales del Sol находятся в 900 метрах — широкие песчаные пляжи с дюнами, оборудованные в сезон зонтами, лежаками и спасателями. Вдоль побережья проложены пешеходные и велосипедные дорожки. Инфраструктура Gran Alacant включает торговый центр Gran Alacant, супермаркеты (Mercadona, Consum, Lidl), аптеки, медицинские центры, школы, спортивные площадки, рестораны и кафе. Автобусные маршруты связывают район с Santa Pola, Аликанте и аэропортом. Автомагистраль AP-7 и N-332 обеспечивают быстрое автомобильное сообщение.

Santa Pola — приморский город с рыбацким портом, набережной, замком XVI века, рынком морепродуктов и парком природы Salinas de Santa Pola, где обитают фламинго. Аликанте — административный центр провинции с историческим центром, замком Santa Bárbara, музеями, театрами, торговыми улицами и разнообразными ресторанами. Климат на побережье Коста Бланка — более 300 солнечных дней в году, мягкая зима, жаркое лето с морским бризом. Медицинское обслуживание соответствует европейским стандартам. В Аликанте есть крупные больницы, в Gran Alacant и Santa Pola — медицинские центры.

Квартира подходит для семей с детьми, пар, ищущих просторное жилье с видом на море, или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду. Три спальни обеспечивают достаточное пространство, новое строительство минимизирует расходы на обслуживание, а расположение в комплексе с бассейном и паркингом добавляет удобства. Вид на море, близость к пляжу и аэропорту делают жилье привлекательным для средиземноморского образа жизни.