Квартира в Торревьехе (студия) расположена в районе Ла Мата — уютном прибрежном квартале в северной части города, который ценится за протяжённые песчаные пляжи, спокойную атмосферу и близость природного парка лагуны Ла Мата. Объект находится в жилом комплексе закрытого типа, окружённом зелёными насаждениями и деревьями, что создаёт приятную и тенистую обстановку для проживания. Расстояние до моря составляет около 500 метров — прогулка до пляжа занимает не более 7-8 минут пешком.
Общая площадь студии составляет 35 м², к которым добавляется терраса площадью примерно 7 м². Объект представляет собой студию открытой планировки без отдельной спальни, с одной ванной комнатой. Компактное пространство организовано таким образом, что жилая зона, зона отдыха и кухонный уголок объединены в единое помещение. Квартира продаётся с мебелью, что позволяет использовать её сразу после приобретения. Год постройки здания — 1995, конструкция здания надёжна и проверена временем.
Текущее состояние объекта — оригинальное, без проведённого ремонта. Это обстоятельство предоставляет будущему владельцу возможность обустроить пространство в соответствии с собственными предпочтениями, вкусом и потребностями — выбрать отделочные материалы, цветовую гамму и стиль интерьера самостоятельно. Объём помещения позволяет провести ремонт относительно быстро и без чрезмерных затрат, учитывая компактную площадь студии.
Здание оснащено лифтом, что обеспечивает удобный доступ к квартире на любом этаже. На территории комплекса имеются два общих бассейна, доступных для всех жильцов в тёплое время года, — это важное дополнение к инфраструктуре, особенно в летние месяцы, когда температура воздуха достигает 30 и более градусов. Закрытая территория, окружённая деревьями, создаёт ощущение уединённости и защищённости, отделяя жилую зону от внешнего городского пространства. Терраса площадью около 7 м² позволяет проводить время на свежем воздухе — завтракать, читать или просто отдыхать с видом на зелёную территорию комплекса.
Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет 78 евро — это невысокий показатель, отражающий компактный размер объекта. Ежегодные расходы на содержание общих зон комплекса (коммунидад) составляют 500 евро и покрывают обслуживание двух бассейнов, озеленённой территории, охраны и мест общего пользования. Эти цифры дают полное представление о регулярных расходах на содержание жилья и позволяют планировать бюджет.
Район Ла Мата отличается более спокойной и размеренной атмосферой по сравнению с центральными районами Торревьехи. Здесь расположен природный парк лагуны Ла Мата — охраняемая природная территория с пешеходными тропами, смотровыми площадками и богатой орнитофауной, привлекающая любителей природы и пеших прогулок. Пляж Ла Маты — широкий и протяжённый, с мелким золотистым песком — регулярно отмечается наградами за экологическую чистоту. В непосредственной близости от объекта находятся продуктовые магазины, пекарни и небольшие торговые точки, обеспечивающие повседневные потребности жителей.
Торревьеха в целом предлагает развитую инфраструктуру — больницу, торговые центры, рестораны и регулярное автобусное сообщение с аэропортом Аликанте, до которого около 40-45 минут езды. Климат региона отличается мягкостью: тёплые зимы с дневной температурой около 15-18 градусов и продолжительное жаркое лето с июня по сентябрь.
Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой. Мы рекомендуем уточнить у наших менеджеров, что именно входит в стоимость.
Мебель
Терраса
Бассейн
