Торревьеха, Испания. Купить квартиру в районе Rosaleda-los frutales с 2 спальнями, площадью 51 м². Эта квартира в состоянии «готова к проживанию» расположена на участке 40 м² и находится всего в 550 метрах от моря. Объект включает бассейн, парковку, террасу и сад. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а полная меблировка позволяет заселиться сразу после покупки.
Rosaleda-los frutales — это тихий жилой район Торревьехи, который ценится за спокойную атмосферу и близость к пляжам. Название района отсылает к фруктовым садам, которые ранее здесь располагались. Сегодня это застроенная территория с малоэтажными жилыми комплексами, где сохраняется зелень и ухоженные общественные зоны. Расстояние до моря в 550 метров означает, что пешая прогулка до пляжа займет 5-7 минут, что делает этот объект привлекательным для тех, кто хочет жить рядом с побережьем.
Квартира площадью 51 м² имеет функциональную планировку с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Такая конфигурация подходит для пар, небольших семей или как инвестиция под краткосрочную аренду туристам. Состояние «готова к проживанию» указывает на то, что объект не требует ремонта — отделка, коммуникации и сантехника находятся в рабочем состоянии. Покупатели могут сразу использовать жилье по назначению или начать сдавать его в аренду.
Восточная ориентация означает, что утром квартира наполняется естественным светом, что создает бодрящую атмосферу в начале дня. В послеобеденное время интенсивность солнца снижается, что помогает избежать перегрева помещений в жаркие летние месяцы. Это практичное решение для средиземноморского климата, где летние температуры могут быть высокими.
Наличие мебели в комплекте упрощает процесс заселения и избавляет от необходимости тратить время на обустройство. Меблировка обычно включает основные предметы для спален, гостиной зоны, кухонную технику и столовую мебель. Для инвесторов это значительное преимущество, так как объект можно сразу выставлять на рынок аренды без дополнительных вложений.
Территория жилого комплекса включает общий бассейн, что является стандартом для недвижимости в этом регионе. Бассейн обслуживается управляющей компанией и доступен для всех жителей комплекса. Наличие парковочного места решает вопрос с хранением автомобиля, что важно в густонаселенных районах, где уличная парковка может быть затруднена.
Терраса предоставляет дополнительное внешнее пространство, где можно разместить садовую мебель, создать зону для отдыха или использовать для сушки белья. В условиях средиземноморского климата с большим количеством солнечных дней такое пространство активно используется круглый год. Сад на участке 40 м² позволяет обустроить небольшую зеленую зону с растениями или цветами.
Торревьеха известна своим разнообразием пляжей — от песчаных до каменистых, каждый со своими особенностями. Расстояние 550 метров до моря означает близость к прибрежной инфраструктуре: пляжным барам, ресторанам, водным видам спорта и прогулочным набережным. При этом сам район Rosaleda-los frutales сохраняет жилой характер без излишнего туристического потока.
Близость к морю, наличие бассейна, парковки и полная меблировка делают эту цену обоснованной. Низкие эксплуатационные расходы типичны для квартир такой площади — коммунальные платежи и взносы в сообщество остаются умеренными.
Район обслуживается развитой инфраструктурой: поблизости расположены супермаркеты Mercadona, Consum, аптеки, медицинские центры и школы. Транспортное сообщение включает автобусные маршруты, соединяющие район с центром Торревьехи и другими прибрежными зонами. Наличие личного автомобиля расширяет возможности для поездок в торговые центры, такие как Habaneras или La Zenia Boulevard, а также в соседние города.
Две спальни позволяют гибко организовать внутреннее пространство. Основная спальня может быть оборудована двуспальной кроватью и системами хранения, в то время как вторая комната подходит для детей, гостей или использования как рабочий кабинет. Планировка современных квартир в Торревьехе обычно предполагает открытую кухню-гостиную, что визуально увеличивает пространство.
Одна ванная комната с душевой кабиной или ванной, унитазом и раковиной полностью удовлетворяет потребности небольшой семьи или пары. Современная сантехника и отделка обеспечивают комфортное использование без необходимости скорых обновлений. В некоторых планировках также может присутствовать гостевой туалет, но это зависит от конкретного проекта.
Жилой комплекс, в котором расположена квартира, обычно имеет закрытую территорию с контролем доступа, что повышает уровень безопасности и приватности. Общие зоны включают не только бассейн, но и ландшафтные сады, детские площадки и места для отдыха. Управляющая компания следит за чистотой и обслуживанием общих территорий.
Инвестиционный потенциал объекта связан с высоким спросом на краткосрочную аренду в Торревьехе. Близость к морю, полная меблировка и наличие бассейна делают квартиру привлекательной для туристов, что позволяет получать доход в летний сезон. Альтернативно, объект можно сдавать на долгосрочной основе экспатам или местным жителям, обеспечивая стабильный ежемесячный доход.
Торревьеха расположена в 40 км от аэропорта Аликанте, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими европейскими странами. Автобусное сообщение из аэропорта в Торревьеху работает регулярно, также доступны услуги такси и трансфера. Для владельцев автомобилей автомагистраль AP-7 соединяет город с Аликанте, Мурсией и другими крупными центрами побережья.
Климат Торревьехи характеризуется мягкими зимами и жарким летом с минимальным количеством осадков. Более 300 солнечных дней в году делают регион привлекательным для круглогодичного проживания. Соляные озера Торревьехи создают особый микроклимат, который считается благоприятным для здоровья, особенно для людей с респираторными заболеваниями.
Участок 40 м² предоставляет достаточно пространства для создания частной зоны отдыха. Можно установить садовую мебель, зонты для тени, высадить средиземноморские растения, такие как лаванда, розмарин или оливковые деревья. Такое внешнее пространство становится естественным продолжением жилой площади и активно используется для утренних завтраков или вечерних посиделок.
Покупка этой квартиры подходит для различных сценариев: постоянное проживание, сезонный дом для отпусков, инвестиция под аренду. Сочетание близости к морю, развитой инфраструктуры и умеренной цены делает объект сбалансированным вариантом на рынке недвижимости Торревьехи.
