Недвижимость в Торревьеха. Район Playa del Cura, 2 спальни, 78 м²

Квартира в Торревьехе расположена в районе Плайя дель Кура — одной из центральных прибрежных зон города, известной непосредственной близостью к одноимённому пляжу и развитой городской инфраструктурой. Объект был построен в 2005 году и прошёл полную реконструкцию (reformado), благодаря чему внутренняя отделка и инженерные коммуникации соответствуют современным требованиям. Сочетание реконструкции и расположения в центральной части города делает данную квартиру заслуживающей внимания.

Общая площадь квартиры составляет 78 квадратных метров, из которых полезная жилая площадь — 57 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже здания и включает две спальни и одну ванную комнату. Планировка обеспечивает удобное разделение жилых зон: спальные комнаты отделены от общей зоны, что создаёт необходимый уровень приватности. Разница между общей и полезной площадью обусловлена наличием общих элементов здания — лестничных площадок и стен, что является стандартной практикой для испанской недвижимости. Реконструкция затронула все основные элементы — от напольных покрытий и стен до сантехнического оборудования и электрической проводки.

Оснащение и особенности:
Квартира оснащена террасой, которая расширяет жилое пространство и позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Учитывая близость к морю, терраса приобретает дополнительную ценность как место для отдыха после прогулки по набережной. Установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая поддержание комфортной температуры в тёплое время года, когда в этом регионе температура стабильно держится выше 30 градусов. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ без необходимости использования лестниц или лифта, что может быть важным фактором для людей с ограниченной подвижностью или семей с маленькими детьми.

Расположение и инфраструктура:
Район Плайя дель Кура является одним из наиболее центральных и обжитых районов Торревьехи. Расстояние до моря составляет всего 200 метров — пляж находится буквально в нескольких минутах пешей прогулки. Пляж Плайя дель Кура — один из главных городских пляжей, отмеченный голубым флагом за чистоту воды и благоустроенность. В непосредственной близости от квартиры расположены набережная, рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, банки и медицинские учреждения. Центральный рынок Торревьехи и главная пешеходная улица также находятся в пешей доступности. Общественный транспорт обеспечивает связь с другими районами города и соседними населёнными пунктами, включая автобусные маршруты до Аликанте и аэропорта.

Эксплуатационные расходы:
Ежегодный налог на недвижимость (IBI) составляет 250 евро. Коммунальные платежи за обслуживание общих территорий здания — 400 евро в год. Совокупные ежегодные расходы на содержание объекта в размере 650 евро остаются в рамках средних значений для квартир данного типа в центральной части Торревьехи.

Квартира после реконструкции в двухстах метрах от моря в центральном районе города может рассматриваться как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Центральное расположение и близость к пляжу обеспечивают устойчивый интерес со стороны арендаторов в течение всего года, а особенно в туристический сезон с мая по октябрь.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой. Мы рекомендуем уточнить у наших менеджеров, что именно входит в стоимость.