Купить квартиру в Торревьеха, Испания, район Playa del cura — трёхкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров после полного ремонта в 150 метрах от пляжа Playa del Cura с террасой. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную, что создает функциональное пространство для семьи или для использования дополнительных помещений как рабочего кабинета или гостевой комнаты.
Расположение в районе Playa del cura обеспечивает прямой доступ к одному из центральных пляжей Торревьехи — расстояние 150 метров можно пройти пешком за 2-3 минуты. Playa del Cura — широкий песчаный пляж с пологим входом в воду, оборудованный зонтами, лежаками, душевыми кабинами, спасательными постами и пунктами первой помощи. Вдоль пляжа проложена набережная Paseo Maritimo Juan Aparicio с пальмами, скамейками, детскими площадками, работают многочисленные кафе, рестораны, бары, магазины пляжных товаров и мороженого. Район Playa del cura расположен в центральной части Торревьехи, в пешей доступности находятся супермаркеты (Mercadona, Consum, Carrefour), аптеки, медицинские центры, автобусные остановки, торговые улицы, рынок с морепродуктами и свежими продуктами, банки, почта, административные учреждения.
Квартира прошла полный ремонт, что означает обновление всех систем, отделочных материалов и оборудования. Состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Общая площадь 90 квадратных метров распределена между тремя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой кухней-гостиной. Планировка визуально увеличивает пространство и удобна для повседневной жизни и приема гостей. Терраса расширяет жилую зону на открытый воздух — подходит для организации обеденной зоны, зоны для отдыха или утреннего завтрака с видом на улицу.
Квартира продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера и функционального наполнения пространства. Три спальни позволяют использовать квартиру для постоянного проживания семьи с детьми, для сезонного использования или для сдачи в аренду туристам. Торревьеха пользуется стабильным спросом на рынке краткосрочной аренды — близость к пляжу (150 метров), центральное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают город привлекательным для туристов из разных стран Европы, особенно в летние месяцы, праздничные периоды и зимние месяцы для северных европейцев, ищущих теплый климат.
Цена фиксирована на момент публикации, окончательные условия покупки обсуждаются напрямую с продавцом. Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает несколько этапов: получение NIE (идентификационного номера иностранца), открытие банковского счета в испанском банке (не обязательно, но рекомендуется для оплаты коммунальных услуг и налогов), подписание предварительного договора (contrato de arras) с внесением задатка (обычно 10% от стоимости), проверка юридической чистоты объекта адвокатом (comprobación jurídica), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса (escritura de compraventa) и регистрация права собственности в Реестре недвижимости (Registro de la Propiedad).
Торревьеха — город на побережье Коста Бланка с населением около 85 000 постоянных жителей, который увеличивается до 200 000 в летние месяцы благодаря туристам и сезонным резидентам. Город расположен в 45 километрах к югу от Аликанте и известен своими пляжами, соляными лагунами розового цвета (Laguna Salada de Torrevieja и Laguna de la Mata), мягким средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой для туристов и постоянных резидентов. Торревьеха имеет длинную набережную (более 10 километров), многочисленные рестораны испанской и интернациональной кухни, торговые центры (Habaneras, La Zenia Boulevard), спортивные сооружения (футбольные поля, теннисные корты, спортивные центры), культурные центры, театр Муниципал, музеи (Museo del Mar y de la Sal, Museo de la Habanera), библиотеки, кинотеатры. Еженедельные рынки работают в разных районах города по определенным дням недели, где продаются свежие фрукты, овощи, рыба, мясо, сыры, одежда, обувь, товары для дома. Автобусные маршруты связывают Торревьеху с Аликанте, Ориуэлой, Мурсией, Эльче и другими городами побережья. Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 45 километрах (40-50 минут езды на автомобиле или автобусе прямого маршрута), аэропорт Мурсия-Сан Хавьер — в 35 километрах. Автомагистраль AP-7 и национальная дорога N-332 обеспечивают быстрое автомобильное сообщение вдоль побережья.
Климат Торревьехи считается одним из самых здоровых в Европе — Всемирная организация здравоохранения включила город в список мест с наиболее благоприятным климатом для постоянного проживания. Более 320 солнечных дней в году, среднегодовая температура около 18 градусов, мягкая зима с дневными температурами 15-18 градусов и редкими дождями, жаркое сухое лето с температурами 28-35 градусов и морским бризом, который смягчает ощущение жары, низкая влажность благодаря соляным лагунам, которые создают микроклимат с чистым воздухом. Соляные лагуны Торревьехи известны своими лечебными свойствами — воздух насыщен солями, йодом и минералами, что благоприятно влияет на дыхательную систему, кожу и общее самочувствие. Медицинское обслуживание в Торревьехе соответствует европейским стандартам. В городе есть крупная университетская больница Hospital Universitario de Torrevieja с отделениями неотложной помощи, хирургии, кардиологии, онкологии, педиатрии и другими специализированными службами, оборудованная современной техникой и укомплектованная квалифицированными специалистами, а также многочисленные частные клиники, медицинские центры и кабинеты врачей различных специальностей. Многие врачи говорят на английском, немецком, французском и других языках, что облегчает общение для иностранных резидентов.
Квартира подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Испании в непосредственной близости от пляжа (150 метров), для семей с детьми, которые ценят безопасность центрального района с развитой инфраструктурой, для пар или небольших семей, для постоянного проживания или сезонного использования, для инвестиционных целей с возможностью сдачи в аренду туристам с высоким спросом благодаря близости к пляжу и центру города.
