Купить Бунгало в Торревьеха, Испания. Район Los balcones, 2 спальни, 63 м2 — новое бунгало в развитом жилом районе Los Balcones, расположенном на возвышенности Торревьехи. Это современный комплекс с продуманной архитектурой и высоким уровнем строительства, ориентированный на комфортное проживание круглый год.
Бунгало площадью 63 м² включает две спальни, две ванные комнаты и открытую планировку гостиной с кухней. Наличие двух ванных комнат в компактном бунгало — признак современного жилья, где комфорт жильцов стоит на первом месте. Терраса 64 м² практически равна внутренней площади, что создает огромное дополнительное пространство для жизни на открытом воздухе.
Новостройка предполагает использование современных материалов, энергоэффективных технологий и соответствие европейским строительным нормам. Все коммуникации новые, отделка выполнена качественно, гарантия от застройщика обеспечивает защиту от строительных дефектов. Это исключает непредвиденные расходы в первые годы после покупки.
Район находится в 3500 метрах от моря, что составляет примерно 8-10 минут на автомобиле или 40-45 минут пешком. Это расстояние позволяет жить в спокойной зоне с более доступными ценами, чем в прибрежной полосе, но при этом сохранить возможность регулярно посещать пляжи.
Los Balcones — это развитый район с хорошей инфраструктурой: супермаркеты Mercadona и Consum в 5 минутах езды, медицинский центр, аптеки, школы, спортивные площадки. Здесь живут как испанцы, так и иностранные резиденты, что создает комфортную интернациональную среду. До центра Торревьехи 10 минут на автомобиле.
Комплекс оборудован общим бассейном, который используется жителями круглый год. В летние месяцы бассейн становится центром социальной жизни комплекса. Парковочное место включено в стоимость, что решает проблему размещения автомобиля.
Терраса 64 м² позволяет организовать несколько функциональных зон: обеденную зону с навесом, зону для загара, пространство для барбекю, возможно даже небольшой сад в горшках. В средиземноморском климате терраса используется 9-10 месяцев в году, фактически удваивая жилую площадь бунгало.
Бунгало подходит для постоянного проживания пары или небольшой семьи, как второй дом для отпусков или как инвестиция в краткосрочную аренду. Рынок аренды в Торревьехе активен с апреля по октябрь, спрос со стороны туристов из Северной Европы стабилен. Новое жилье с большой террасой особенно привлекательно для арендаторов.
Новостройка в Испании облагается налогом НДС (IVA) 10% вместо налога на передачу собственности. Дополнительно оплачиваются нотариальные расходы 1-2%, услуги юриста 1-2% и регистрация в земельном реестре.
Los Balcones находится на возвышенности, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и отсутствие проблем с влажностью, которые иногда встречаются в низинных районах. Район развивается, появляются новые комплексы, инфраструктура улучшается. Покупка новостройки в таком районе — это инвестиция в комфортную жизнь с хорошими перспективами роста стоимости недвижимости.
