Недвижимость в Торревьеха, район Carrefour с 2 спальнями, площадью 51 м². Этот дом в состоянии готовности к проживанию расположен на участке 69 м² и включает бассейн, парковку и сад. Северная ориентация обеспечивает комфортный микроклимат.
Район Carrefour получил свое название от крупного одноименного супермаркета, который является центральным ориентиром этой зоны. Это жилой район Торревьехи, который характеризуется удобным расположением между центром города и жилыми кварталами. Здесь преобладают малоэтажные дома и небольшие жилые комплексы, создающие спокойную атмосферу с сохранением доступа к городской инфраструктуре. Район популярен среди местных жителей и экспатов благодаря балансу между тишиной и удобством.
Дом площадью 51 м² с двумя спальнями представляет собой компактное, но функциональное жилье для пары, небольшой семьи или как инвестиция под аренду. Состояние готовности к проживанию означает, что все системы работают исправно, отделка выполнена, и новые владельцы могут заселиться сразу без необходимости ремонта. Компактная площадь делает дом легким в обслуживании и экономичным в эксплуатации.
Две спальни позволяют разместить основную спальню для хозяев и вторую комнату для детей, гостей или как рабочий кабинет. Хотя площадь компактна, эффективная планировка может обеспечить комфортное размещение необходимой мебели и систем хранения. Одна ванная комната с современной сантехникой удовлетворяет потребности небольшой семьи или пары.
Участок площадью 69 м² предоставляет ценное внешнее пространство, которое может использоваться для создания частного сада, зоны отдыха или места для парковки. Наличие собственного участка отличает дом от квартиры и дает большую свободу в организации внешнего пространства. Можно высадить растения, установить садовую мебель, создать детскую игровую зону или обустроить место для хранения велосипедов и садового инвентаря.
Северная ориентация дома имеет практические преимущества в климате Торревьехи. В отличие от южной ориентации, которая может приводить к перегреву помещений в жаркие летние месяцы, северная ориентация обеспечивает более прохладную температуру внутри. Это снижает потребность в использовании кондиционеров и уменьшает расходы на электроэнергию. В зимние месяцы, когда температуры в Торревьехе редко опускаются ниже 10-15 градусов, дополнительное отопление может компенсировать отсутствие прямого солнца.
Наличие бассейна в жилом комплексе является значительным преимуществом. Общий бассейн обслуживается управляющей компанией и доступен для всех резидентов. В климате с более чем 300 солнечными днями в году бассейн активно используется с весны до осени. Зона бассейна обычно включает шезлонги, зонты от солнца и ландшафтные сады, создавая приятную среду для отдыха и общения с соседями.
Парковочное место решает важную практическую задачу хранения автомобиля. В городских районах Торревьехи уличная парковка может быть затруднена, особенно в часы пик и летние месяцы. Наличие выделенного места для парковки обеспечивает удобство и безопасность для автомобиля. В зависимости от конфигурации, парковка может быть открытой или крытой, что добавляет защиту от солнца и погодных условий.
Сад на участке 69 м² позволяет создать зеленую зону с средиземноморскими растениями. В климате Коста Бланка хорошо растут цитрусовые деревья, оливы, лаванда, розмарин и другие ароматные растения. Многие владельцы домов обустраивают патио с садовой мебелью для обедов на свежем воздухе, особенно популярных в вечернее время. Система автоматического полива может упростить уход за садом.
Учитывая две спальни, собственный участок, доступ к бассейну, парковку и состояние готовности к проживанию, эта цена является конкурентоспособной. Дома в этом ценовом диапазоне пользуются спросом среди покупателей, которые ищут отдельное жилье с внешним пространством, но с умеренным бюджетом.
Район Carrefour обладает развитой инфраструктурой. Супермаркет Carrefour, давший название району, является крупным гипермаркетом с широким ассортиментом продуктов, товаров для дома и бытовой техники. В пешей или короткой автомобильной доступности расположены другие супермаркеты, аптеки, медицинские центры, школы и спортивные объекты. Рестораны и кафе предлагают разнообразный выбор для обедов вне дома.
Транспортное сообщение включает автобусные маршруты, соединяющие район с центром Торревьехи и другими частями города. Наличие личного автомобиля добавляет удобства и позволяет легко добираться до пляжей, торговых центров и соседних городов. До ближайших пляжей можно доехать за 5-10 минут. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Аликанте и Мурсией.
Инвестиционный потенциал дома связан со спросом на отдельное жилье с собственным участком. Такие объекты востребованы среди семей с детьми, владельцев домашних животных и тех, кто ценит приватность внешнего пространства. Краткосрочная аренда туристам может приносить доход в летние месяцы, когда многие посетители предпочитают дома квартирам для семейного отдыха. Долгосрочная аренда также стабильна благодаря спросу от экспатов и местных жителей.
Торревьеха привлекает покупателей недвижимости со всей Европы благодаря мягкому климату, доступным ценам и развитой инфраструктуре. Международное сообщество создает мультикультурную среду с англоязычными сервисами, социальными клубами и мероприятиями. Для семей с детьми работают международные школы и языковые программы, облегчающие адаптацию.
Аэропорт Аликанте находится примерно в 40 км, что соответствует 35-40 минутам езды. Регулярное автобусное сообщение и услуги такси делают трансферы удобными. Близость к аэропорту важна для владельцев, использующих недвижимость сезонно, а также для арендаторов, прилетающих из других стран. Автомагистраль AP-7 соединяет Торревьеху с другими городами побережья.
Климат Торревьехи характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, мягкими зимами с температурами около 15-18 градусов и жарким летом с температурами около 28-35 градусов. Минимальные осадки сконцентрированы в осенние месяцы. Соляные озера Торревьехи создают особый микроклимат, считающийся благоприятным для здоровья, особенно для людей с респираторными заболеваниями.
Жилой комплекс, частью которого является дом, обычно имеет закрытую территорию с контролем доступа, что повышает уровень безопасности. Управляющая компания следит за обслуживанием общих зон, включая уборку, озеленение и техническое обслуживание бассейна. Ежемесячные взносы на содержание общих территорий обычно умеренные и предсказуемые.
Компактная площадь 51 м² означает низкие коммунальные расходы на электричество, воду и отопление. Это делает дом экономичным в долгосрочной эксплуатации. Меньшая площадь также означает меньше времени на уборку и обслуживание, что привлекательно для занятых людей или тех, кто использует недвижимость сезонно.
Отдельный дом дает больше приватности по сравнению с квартирой. Отсутствие общих стен с соседями снижает передачу шума и обеспечивает большую независимость. Собственный вход и участок создают ощущение частного владения и позволяют организовать пространство по своему усмотрению без необходимости согласования с сообществом собственников.
Покупка этого дома подходит для различных сценариев: постоянное проживание небольшой семьи или пары, сезонный дом для отпусков, инвестиция под долгосрочную или краткосрочную аренду. Сочетание компактности, собственного участка, доступа к бассейну, парковки и удобного расположения в районе с развитой инфраструктурой делает объект привлекательным и функциональным вариантом на рынке недвижимости Торревьехи.
