Купить землю в Испании. Район LOS MONTESINOS, 2 спальни, 253 м2
€ 380000
Объект № ASV-CBF03/5531 от 18.07.2025
2
2
253 м2
27000 м2
1990
€ 1000 год
14000 м.
Купить землю в Испании. Район LOS MONTESINOS, 2 спальни, 253 м2 — участок 27,000 м² с домом под реконструкцию, расположенный в 14 км от моря в районе Los Montesinos.
Los Montesinos — небольшой муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный между Торревьехой и Ориуэла Коста. Население около 5,000 человек, спокойная атмосфера, традиционный испанский характер. В центре городка работают супермаркеты, пекарни, аптеки, медицинский центр, школы. До побережья Коста-Бланки — 14 км (15 минут на автомобиле).
Участок площадью 27,000 м² (2.7 гектара) представляет собой просторную территорию сельскохозяйственного назначения с возможностью строительства. На участке располагается дом площадью 253 м², требующий реконструкции. Текущая планировка включает две спальни и два санузла. Состояние дома соответствует категории «под реформу» — необходим капитальный ремонт систем, отделки, кровли.
Участок ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света. Территория частично огорожена, имеет подъездные пути. Южная ориентация благоприятна для сельскохозяйственного использования — выращивания цитрусовых, оливковых деревьев, овощей. Возможность подключения к системам водоснабжения и электричества требует уточнения.
Объект подходит для покупателей, заинтересованных в реконструкции дома и развитии сельскохозяйственного проекта. Площадь 2.7 гектара позволяет реализовать различные сценарии: создание фермерского хозяйства, организация зоны отдыха, строительство дополнительных построек (в рамках местного законодательства). Вид на море упоминается в данных, что указывает на возвышенное расположение участка.
Los Montesinos расположен вблизи природного парка Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, известного солёными озёрами и разнообразием птиц. Пешеходные и велосипедные маршруты проложены через сельскую местность. Гольф-клубы La Marquesa Golf (5 км) и La Finca Golf (8 км) популярны среди местных жителей и туристов.
Транспортная доступность: автомагистраль AP-7 в 10 км обеспечивает быстрое сообщение с Аликанте (45 км) и Мурсией (40 км). Аэропорт Аликанте в 35 км (30 минут), аэропорт Мурсии в 25 км (20 минут). Автобусные маршруты связывают Los Montesinos с Торревьехой и другими населёнными пунктами побережья.
Инфраструктура Los Montesinos включает медицинский центр первичной помощи, начальную школу, библиотеку, спортивный центр. Еженедельный рынок (по пятницам) предлагает свежие продукты, одежду, товары для дома. Рестораны и бары в центре городка специализируются на традиционной испанской кухне. Фиеста в честь покровителя города отмечается в июле с концертами и уличными мероприятиями.
Для повседневных нужд жители обращаются к сервисам Торревьехи (14 км) или Ориуэла Коста (10 км), где находятся крупные торговые центры, больницы, международные школы. Пляжи Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig в радиусе 15-20 км. Яхтенный порт Puerto Deportivo Cabo Roig предлагает швартовку и морские услуги.
Климат внутренних районов Аликанте схож с прибрежным, но с большей амплитудой температур. Среднегодовая температура +18°C, количество осадков около 300 мм в год. Лето жаркое (+30-35°C), зима мягкая (+10-15°C). Ночные температуры в зимние месяцы могут опускаться до +5°C. Количество солнечных дней превышает 300 в году.
Коммунальные платежи минимальны, так как объект не входит в urbanización. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам после подключения.
Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в развитии сельского туризма, экологических проектов или частного фермерского хозяйства. Участок 2.7 гектара предоставляет возможности для создания виноградников, оливковых рощ, садов с цитрусовыми. Близость к побережью (14 км) сочетается с уединённостью сельской местности.
Парковка на участке не ограничена, возможно размещение сельскохозяйственной техники, нескольких автомобилей. Терраса присутствует, что указывает на возможность обустройства зоны отдыха после реконструкции. Мебель не включена в продажу, объект передаётся пустым.
Документы включают escritura (правоустанавливающий акт на землю и дом), nota simple (выписка из кадастра), certificado energético (после реконструкции потребуется обновление). Необходимо уточнить категорию земли (rustico/urbanizable) и возможности строительства дополнительных объектов. Юридическая проверка обязательна перед покупкой.
Los Montesinos — небольшой муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный между Торревьехой и Ориуэла Коста. Население около 5,000 человек, спокойная атмосфера, традиционный испанский характер. В центре городка работают супермаркеты, пекарни, аптеки, медицинский центр, школы. До побережья Коста-Бланки — 14 км (15 минут на автомобиле).
Участок площадью 27,000 м² (2.7 гектара) представляет собой просторную территорию сельскохозяйственного назначения с возможностью строительства. На участке располагается дом площадью 253 м², требующий реконструкции. Текущая планировка включает две спальни и два санузла. Состояние дома соответствует категории «под реформу» — необходим капитальный ремонт систем, отделки, кровли.
Участок ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света. Территория частично огорожена, имеет подъездные пути. Южная ориентация благоприятна для сельскохозяйственного использования — выращивания цитрусовых, оливковых деревьев, овощей. Возможность подключения к системам водоснабжения и электричества требует уточнения.
Объект подходит для покупателей, заинтересованных в реконструкции дома и развитии сельскохозяйственного проекта. Площадь 2.7 гектара позволяет реализовать различные сценарии: создание фермерского хозяйства, организация зоны отдыха, строительство дополнительных построек (в рамках местного законодательства). Вид на море упоминается в данных, что указывает на возвышенное расположение участка.
Los Montesinos расположен вблизи природного парка Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, известного солёными озёрами и разнообразием птиц. Пешеходные и велосипедные маршруты проложены через сельскую местность. Гольф-клубы La Marquesa Golf (5 км) и La Finca Golf (8 км) популярны среди местных жителей и туристов.
Транспортная доступность: автомагистраль AP-7 в 10 км обеспечивает быстрое сообщение с Аликанте (45 км) и Мурсией (40 км). Аэропорт Аликанте в 35 км (30 минут), аэропорт Мурсии в 25 км (20 минут). Автобусные маршруты связывают Los Montesinos с Торревьехой и другими населёнными пунктами побережья.
Инфраструктура Los Montesinos включает медицинский центр первичной помощи, начальную школу, библиотеку, спортивный центр. Еженедельный рынок (по пятницам) предлагает свежие продукты, одежду, товары для дома. Рестораны и бары в центре городка специализируются на традиционной испанской кухне. Фиеста в честь покровителя города отмечается в июле с концертами и уличными мероприятиями.
Для повседневных нужд жители обращаются к сервисам Торревьехи (14 км) или Ориуэла Коста (10 км), где находятся крупные торговые центры, больницы, международные школы. Пляжи Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig в радиусе 15-20 км. Яхтенный порт Puerto Deportivo Cabo Roig предлагает швартовку и морские услуги.
Климат внутренних районов Аликанте схож с прибрежным, но с большей амплитудой температур. Среднегодовая температура +18°C, количество осадков около 300 мм в год. Лето жаркое (+30-35°C), зима мягкая (+10-15°C). Ночные температуры в зимние месяцы могут опускаться до +5°C. Количество солнечных дней превышает 300 в году.
Коммунальные платежи минимальны, так как объект не входит в urbanización. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам после подключения.
Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в развитии сельского туризма, экологических проектов или частного фермерского хозяйства. Участок 2.7 гектара предоставляет возможности для создания виноградников, оливковых рощ, садов с цитрусовыми. Близость к побережью (14 км) сочетается с уединённостью сельской местности.
Парковка на участке не ограничена, возможно размещение сельскохозяйственной техники, нескольких автомобилей. Терраса присутствует, что указывает на возможность обустройства зоны отдыха после реконструкции. Мебель не включена в продажу, объект передаётся пустым.
Документы включают escritura (правоустанавливающий акт на землю и дом), nota simple (выписка из кадастра), certificado energético (после реконструкции потребуется обновление). Необходимо уточнить категорию земли (rustico/urbanizable) и возможности строительства дополнительных объектов. Юридическая проверка обязательна перед покупкой.
Опции
Гараж или парковка
Терраса
Карта
Alex On
менеджер