Купить Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания, район Los Altos с 3 спальнями, площадью 84 м². Этот таунхаус в хорошем состоянии расположен на участке 100 м² и находится в 2500 метрах от моря. Объект включает террасу, сад и доступ к общему бассейну. Северная ориентация обеспечивает комфортный микроклимат без перегрева в летние месяцы. Продается с мебелью.
Los Altos — это популярный жилой район в Ориуэла Коста, который привлекает покупателей недвижимости сочетанием доступных цен и развитой инфраструктуры. Район расположен на возвышенности, что отражено в его названии. Здесь преобладают малоэтажные дома, таунхаусы и небольшие жилые комплексы. Местность характеризуется спокойной атмосферой, зелеными насаждениями и ухоженными улицами. До коммерческих центров, супермаркетов и ресторанов можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Таунхаус площадью 84 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, что делает его подходящим для семей с детьми или как инвестиция под долгосрочную аренду. Хорошее состояние объекта означает, что основные системы и отделка не требуют срочного ремонта. Покупатели могут заселиться сразу или сделать косметические изменения под свои предпочтения. Планировка таунхауса обычно включает жилую зону на первом этаже и спальни на втором, что обеспечивает разделение функциональных зон.
Участок 100 м² предоставляет достаточное пространство для создания частного сада, зоны отдыха или установки барбекю. Многие владельцы таунхаусов в этом районе обустраивают внешнее пространство садовой мебелью, высаживают средиземноморские растения и создают уютные террасы. Такое пространство активно используется для семейных обедов на свежем воздухе, особенно в весенние и летние месяцы.
Расстояние до моря 2500 метров означает, что поездка на автомобиле до ближайшего пляжа займет около 5 минут. Ориуэла Коста известна своими песчаными пляжами с голубым флагом, включая La Zenia, Cabo Roig и Playa Flamenca. Эти пляжи оборудованы всей необходимой инфраструктурой: душевыми, спасательными станциями, пляжными барами и ресторанами. Хотя объект не находится на первой линии, такое расположение обеспечивает более тихую обстановку вдали от туристического потока.
Северная ориентация имеет свои преимущества в климате Коста Бланка. В отличие от южной ориентации, которая может приводить к перегреву помещений летом, северная ориентация обеспечивает более прохладную температуру внутри дома. Это снижает потребность в использовании кондиционеров и уменьшает расходы на электроэнергию. При этом в зимние месяцы можно использовать дополнительное отопление для поддержания комфортной температуры.
Наличие мебели упрощает процесс заселения. Типичная меблировка таунхауса включает мебель для спален, диваны и столы для гостиной, обеденную зону и кухонную технику. Для инвесторов это означает возможность сразу выставить объект на рынок аренды без дополнительных затрат. Долгосрочная аренда таунхаусов в Los Altos пользуется спросом среди экспатов и семей, которые предпочитают более просторное жилье по сравнению с квартирами.
Жилой комплекс, частью которого является этот таунхаус, включает общий бассейн, доступный для всех резидентов. Бассейн обслуживается управляющей компанией и обычно работает в летний сезон. Территория комплекса также включает зеленые зоны, пешеходные дорожки и парковочные места. Ежемесячные взносы на содержание общих территорий обычно умеренные и покрывают уборку, обслуживание бассейна и озеленение.
Три спальни позволяют организовать пространство для всей семьи. Главная спальня может быть оборудована двуспальной кроватью и встроенными шкафами, в то время как две другие комнаты подходят для детей, гостей или использования как кабинет. Планировка с двумя ванными комнатами удобна для семей, так как устраняет утренние очереди и обеспечивает дополнительный комфорт для гостей.
Терраса может быть расположена на крыше таунхауса или примыкать к жилой зоне на первом этаже. В зависимости от конфигурации, терраса может быть открытой или частично крытой, что позволяет использовать ее круглый год. Многие владельцы устанавливают навесы или перголы для создания тени, а также размещают уличную мебель для отдыха и приема пищи.
Сад на участке 100 м² дает возможность заниматься озеленением, выращивать декоративные растения или создать небольшой огород с овощами и травами. В климате Коста Бланка хорошо растут цитрусовые деревья, оливы, лаванда, розмарин и другие средиземноморские растения. Система полива может быть организована с использованием автоматических систем, что упрощает уход за садом.
Учитывая наличие трех спален, двух ванных комнат, участка и доступа к бассейну, эта цена является конкурентоспособной. Стоимость обслуживания таунхауса, включая коммунальные платежи и взносы в сообщество, остается умеренной и предсказуемой.
Los Altos обслуживается развитой инфраструктурой. В пешей доступности или на небольшом расстоянии на автомобиле расположены супермаркеты, медицинские центры, аптеки, рестораны и бары. Крупный торговый центр La Zenia Boulevard находится примерно в 5 минутах езды и предлагает широкий выбор магазинов, кинотеатров и развлечений. Также рядом работают гольф-клубы, спортивные центры и парки.
Транспортное сообщение включает автобусные маршруты, соединяющие Ориуэла Коста с соседними городами, включая Торревьеху и Гуардамар дель Сегура. Наличие автомобиля делает жизнь более комфортной, так как позволяет легко добираться до пляжей, торговых центров и других интересных мест побережья. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Аликанте и Мурсией.
Ориуэла Коста привлекает покупателей недвижимости со всей Европы благодаря мягкому климату, близости к морю и относительно доступным ценам по сравнению с более северными регионами Коста Бланка. Здесь проживает значительное международное сообщество, что создает комфортную среду для адаптации новых резидентов. Работают языковые школы, международные клубы и организации, облегчающие социализацию.
Инвестиционный потенциал таунхауса связан как с долгосрочной, так и с краткосрочной арендой. Семьи, переезжающие в регион на длительный срок, часто предпочитают таунхаусы квартирам из-за наличия дополнительного пространства и приватности. Краткосрочная аренда туристам также возможна, особенно в летние месяцы, когда спрос на жилье у моря достигает пика.
Аэропорт Аликанте находится примерно в 50 км, что соответствует 40-45 минутам езды по автомагистрали. Аэропорт обслуживает множество международных рейсов, что удобно для владельцев недвижимости, которые используют ее для сезонного проживания. Аэропорт Мурсия-Корвера расположен на аналогичном расстоянии в противоположном направлении, что дает дополнительные опции для авиаперелетов.
Климат Ориуэла Коста характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, мягкими зимами с температурами около 15-18 градусов и жарким летом с температурами около 30-35 градусов. Осадки минимальны и сконцентрированы в осенние месяцы. Такой климат делает регион привлекательным для людей, ищущих убежище от холодных и дождливых северных стран.
Таунхаусы в Los Altos обычно построены по современным стандартам с использованием качественных материалов. Конструкция обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, что важно для комфортного проживания. Окна с двойным стеклопакетом, современная электропроводка и водопровод являются стандартом для объектов этого типа.
Покупка таунхауса в Los Altos подходит для тех, кто ищет баланс между близостью к морю, доступной ценой и комфортным жилым пространством. Наличие трех спален делает объект универсальным для различных сценариев использования, от постоянного проживания семьи до инвестиционного объекта под аренду.
