Вилла в районе El Raso, Гуардамар дел Сегура — отдельно стоящий дом на побережье Коста Бланка Юг, расположенный в одном из наиболее обжитых жилых районов этого приморского города в провинции Аликанте. Общая площадь виллы составляет 97 m², а участок земли — 218 m², что предоставляет владельцу как комфортное жилое пространство внутри дома, так и собственную территорию на открытом воздухе. Район El Raso сформировался как популярная жилая зона с устойчивым международным сообществом и развитой повседневной инфраструктурой.
Вилла располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Наличие трех спален делает дом подходящим для семейного проживания, размещения гостей или организации рабочего кабинета в одной из комнат. Планировка дома на 97 m² включает жилую зону с гостиной, кухню и санитарные помещения. Недвижимость находится в обычном состоянии, что предполагает возможность проведения ремонтных работ и обновления интерьера по вкусу нового владельца. Это позволяет адаптировать пространство под собственные потребности и предпочтения, выбрав материалы отделки, цветовые решения и стиль оформления самостоятельно.
Жилой комплекс, в котором расположена вилла, оборудован общим бассейном. Бассейн доступен для резидентов и служит местом отдыха и общения в теплые месяцы. Территория бассейна благоустроена и включает зоны для принятия солнечных ванн. Собственный земельный участок площадью 218 m² предоставляет возможности для организации зоны барбекю, размещения садовой мебели, высадки декоративных растений или создания небольшого сада. Наличие частного участка — характерная особенность вилл, которая отличает этот тип недвижимости от квартир и апартаментов.
Расстояние до моря составляет 2500 метров. Побережье Гуардамар дел Сегура известно своими протяженными песчаными пляжами, окаймленными дюнами и сосновыми рощами. Пляжи города неоднократно получали Голубой флаг за чистоту воды и качество пляжной инфраструктуры. Сосновый лес, высаженный в начале XX века для укрепления дюн, протянулся вдоль побережья и создает естественную тень, что особенно ценится в жаркие летние дни.
Район El Raso располагает собственной коммерческой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты, мясные и рыбные лавки, пекарни, бары и рестораны. Несколько раз в неделю организуются местные рынки, где можно приобрести свежие овощи, фрукты и товары повседневного спроса. В районе действуют медицинские кабинеты и аптеки. Международный состав населения El Raso обеспечивает мультикультурную среду, в которой уживаются традиции различных европейских стран.
Гуардамар дел Сегура — город с богатой историей, расположенный в устье реки Сегура на побережье Средиземного моря. Археологические раскопки в районе города свидетельствуют о присутствии финикийских и иберийских поселений. Современный город сочетает историческое наследие с развитой курортной инфраструктурой. Набережная Гуардамара с пальмовой аллеей, детскими площадками и зонами отдыха является центром городской жизни в вечерние часы. Город предлагает муниципальный рынок, библиотеку, спортивные объекты и культурный центр. Население города составляет около 16 тысяч человек, увеличиваясь в летний сезон за счет туристов и сезонных резидентов.
Климат Гуардамар дел Сегура — средиземноморский с выраженным засушливым характером. Среднегодовая температура составляет около 18 градусов, а количество солнечных дней превышает 300 в год. Зимы мягкие с температурами в диапазоне 8-16 градусов. Лето жаркое, с температурами, достигающими 30-35 градусов, однако близость моря и зеленые зоны вдоль побережья смягчают климатические условия. Регион отличается минимальным количеством осадков, что делает его привлекательным для тех, кто предпочитает солнечную и сухую погоду.
Транспортная инфраструктура обеспечивает связь с основными центрами региона. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 километрах, аэропорт региона Мурсия — в 40 километрах. Автомагистраль AP-7 проходит в непосредственной близости от города, обеспечивая быстрое сообщение с Торревьехой, Аликанте, Эльче и другими городами побережья. Автобусные маршруты связывают Гуардамар с соседними населенными пунктами и крупными городами провинции.
Образ жизни в Гуардамар дел Сегура тесно связан с природным окружением. Природный парк дюн и сосновый лес предлагают маршруты для пеших прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. Река Сегура и ее пойма создают экосистему, привлекающую разнообразные виды птиц. Гастрономические традиции города основаны на свежих морепродуктах, рисовых блюдах и овощах, выращенных в плодородной долине реки Сегура. Рестораны на набережной и в центре города предлагают как традиционную валенсийскую кухню, так и блюда международной гастрономии. Собственный участок при вилле площадью 218 m² позволяет организовать обеды на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом в приватной обстановке.
Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой. Мы рекомендуем уточнить у наших менеджеров, что именно входит в стоимость.
Бассейн
