Испания купить виллу. Район Playa del Espejo, 3 спальни, 126 м2

Испания купить виллу — объект в районе Playa del Espejo, Los Alcázares, площадью 126 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на участке 268 м² в новом комплексе в 900 метрах от пляжей Mar Menor с террасой 100 м².

Playa del Espejo — прибрежный район Los Alcázares на западном берегу Mar Menor. Расстояние до пляжа 900 метров. Пляжи характеризуются мелким песком, спокойной водой без волн, пологим входом. Район предлагает инфраструктуру для постоянного проживания.

Вилла площадью 126 м² расположена на участке 268 м² в новом комплексе. Планировка включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную с кухней, террасу 100 м². Участок огорожен и позволяет организовать частный бассейн, зону отдыха, озеленение.

Три спальни обеспечивают пространство для семьи. Главная спальня включает встроенный шкаф и собственную ванную с душевой кабиной. Две дополнительные спальни имеют встроенные системы хранения. Третья ванная — гостевой санузел на первом уровне.

Три ванные комнаты оборудованы современной сантехникой с душевыми кабинами, системой тёплых полов. Полы отделаны керамогранитом противоскользящего класса. Установлена принудительная вентиляция.

Гостиная около 30 м² объединена с кухней открытого типа. Раздвижные двери соединяют гостиную с террасой. Кухня оборудована встроенной техникой класса A++: индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Столешница из композитного камня.

Терраса площадью 100 м² позволяет организовать обеденную зону, зону отдыха с мебелью, шезлонги. Участок 268 м² огорожен металлическим забором. Пространство позволяет установить частный бассейн размером 6×3 метра, посадить средиземноморские растения, создать детскую игровую зону.

Система кондиционирования установлена во всех комнатах с индивидуальным управлением. Летом температура достигает 32-35 градусов. Зимой 12-16 градусов. Климат позволяет использовать открытые пространства большую часть года.

Комплекс включает общий бассейн с зоной для детей. Подземная парковка для каждой виллы. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану, уборку, обслуживание бассейна.

Los Alcázares предлагает инфраструктуру для постоянного проживания. Супермаркеты, медицинский центр, рестораны, кафе работают круглый год. Пешеходная набережная вдоль Mar Menor протянулась на несколько километров с велосипедными дорожками.

Аэропорт Мурсии (Corvera) расположен в 20 километрах, дорога занимает 15 минут. Аэропорт Аликанте в 80 километрах доступен за 50 минут. Расстояние до Cartagena 30 километров, до Murcia 40 километров.

Mar Menor — уникальная экосистема с солёной водой, температура которой летом достигает 28-30 градусов. Спокойная вода создаёт условия для водных видов спорта. Школы предлагают курсы виндсёрфинга, кайтсёрфинга, парусного спорта.

Природный парк Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar расположен в 10 километрах. Парк включает солёные лагуны, грязевые ванны с лечебными свойствами, прогулочные маршруты для наблюдения за птицами.

Покупка виллы в новом комплексе означает соответствие строительных норм CTE. Здание включает теплоизоляцию, двойное остекление, пожарную сигнализацию. Гарантия застройщика на конструкцию 10 лет, на инженерные системы 3 года.

Финансирование возможно через испанские банки под 3.5-5% годовых при взносе от 30%.

Вилла передаётся с полной отделкой: сантехника, кухня с техникой класса A++, встроенные шкафы, полы из керамогранита, окна ПВХ, система домофона, кондиционирование.

Los Alcázares привлекает семьи, ценящие прибрежное расположение в 900 метрах от пляжа, спокойную воду Mar Menor, современную инфраструктуру. Вилла подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиций с доходностью 5-7% годовых.