Испания недвижимость. Район Serena Golf, 3 спальни, 224 м2

Испания недвижимость. Район Serena Golf, 3 спальни, 224 м2 — новая вилла на участке 278 м² в гольф-комплексе Serena Golf, Los Alcázares, в 1.7 км от моря Мар Менор.

Serena Golf — престижный гольф-комплекс в Los Alcázares с полем на 18 лунок, жилыми зонами и развитой инфраструктурой. Супермаркеты, рестораны, медицинский центр в 5 минутах на автомобиле. Пляжи Мар Менор — мелководной солёной лагуны с тёплой водой — в 10 минутах езды. Центр Los Alcázares с набережной, рынком и магазинами в 3 км.

Вилла площадью 224 м² включает три спальни и четыре санузла. Планировка на двух уровнях: просторная гостиная-столовая, кухня открытого плана с современной техникой, три спальни с собственными санузлами. Главная спальня с гардеробной и выходом на террасу 110 м². Дополнительный гостевой санузел на первом этаже. Кондиционеры установлены во всех комнатах.

Участок 278 м² благоустроен и включает частный бассейн, зону отдыха, парковку для двух автомобилей. Терраса 110 м² оборудована для отдыха и обедов на открытом воздухе. Территория огорожена, озеленена средиземноморскими растениями. Новое строительство соответствует современным стандартам энергоэффективности.

Los Alcázares расположен на побережье Мар Менор — внутреннего моря, известного лечебными свойствами воды и грязей. Температура воды на 2-3 градуса выше, чем в Средиземном море. Пляжи с мелким песком подходят для семей с детьми. Променад вдоль побережья оборудован детскими площадками, спортивными зонами, кафе.

Образовательная инфраструктура: начальная школа CEIP Nuestra Señora del Rosario, средняя школа IES Dos Mares, международная школа King's College в La Morata (12 км). Медицинское обслуживание: Centro de Salud Los Alcázares, Hospital Los Arcos del Mar Menor в Сан-Хавьере (8 км). Аптеки, частные клиники в городе.

Транспортная доступность: автобусные маршруты связывают Los Alcázares с Мурсией, Картахеной, Торревьехой. Аэропорт Мурсии в 25 км (20 минут), аэропорт Аликанте в 65 км (55 минут). Автомагистраль AP-7 в 8 км обеспечивает быстрое сообщение. Железнодорожная станция в Los Alcázares связывает с Мурсией.

Энергетический сертификат класса A.

Климат Мар Менор: мягкая зима (+13-16°C), жаркое лето (+30-35°C), более 320 солнечных дней. Температура воды в Мар Менор: +18°C зимой, +28°C летом. Купальный сезон с апреля по октябрь. Низкая влажность, морской бриз. Активный отдых: гольф Serena Golf (на территории), La Manga Club (20 км), Roda Golf (5 км). Водные виды спорта на Мар Менор и Средиземном море.

Культурная жизнь Los Alcázares насыщена: фиеста San Roque в августе, еженедельный рынок (суббота), рестораны с морепродуктами. Торговый центр Dos Mares в 8 км. Яхтенные порты в Los Alcázares и Puerto de Mazarrón. Природный парк Salinas y Arenales в 5 км подходит для наблюдения за фламинго.

Вилла в Serena Golf — вариант для любителей гольфа и пляжного отдыха. Новое строительство, 224 м², три спальни, четыре санузла, бассейн, большая терраса 110 м² и кондиционеры обеспечивают комфорт. Документы: escritura, nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético A.