Недвижимость Торревьеха, продается Вилла. Район Los Angeles, 3 спальни, 250 м2 — трёхуровневая вилла на участке 600 м² с бассейном и парковкой, расположенная в 800 метрах от моря.
Los Angeles — жилой район в восточной части Торревьехи, между районами Acequión и Playa del Cura. Близость к пляжам (800 метров до Playa de Los Locos) сочетается с развитой инфраструктурой. Супермаркеты Consum и Mercadona в 5 минутах ходьбы, медицинский центр в 1 км, школы и детские сады в районе. Центр Торревьехи в 10 минутах на автомобиле.
Вилла площадью 250 м² распределена на три уровня и включает три спальни и четыре санузла. Планировка предусматривает просторную гостиную с выходом на террасу, отдельную столовую, кухню с современной техникой. Главная спальня с собственным санузлом и гардеробной расположена на верхнем этаже. Две дополнительные спальни находятся на втором уровне, каждая с доступом к санузлу. Четвёртый санузел расположен на первом этаже для удобства гостей.
Участок 600 м² благоустроен и включает частный бассейн, зону отдыха с шезлонгами, участок для барбекю. Территория огорожена, озеленена средиземноморскими растениями и пальмами. Парковка рассчитана на два автомобиля, возможно размещение дополнительного транспорта на территории. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее и дневное солнце.
Вилла продаётся с мебелью, включая кухонный гарнитур, встроенные шкафы, мебель для гостиной и спален. Состояние соответствует категории «готов к проживанию» — все системы работают, проведён ремонт. Установлены качественные окна ПВХ с двойным остеклением, система отопления (радиаторы), напольное покрытие — мрамор и паркет. Кондиционеры не указаны в базовых данных, но могут быть установлены при необходимости.
Los Angeles привлекает покупателей близостью к морю и пляжной инфраструктуре. Пляж Playa de Los Locos оборудован спасательными станциями, душевыми, детскими площадками. Променад вдоль побережья подходит для пеших и велосипедных прогулок. Спортивные площадки, теннисные корты, фитнес-центры в районе. Парк Parque de las Naciones в 15 минутах ходьбы.
Образовательная инфраструктура: международная школа El Limonar (5 км), колледж San Patricio (4 км), государственные школы и детские сады в Los Angeles. Медицинское обслуживание: Centro de Salud Torrevieja Centro (1.5 км), Hospital Universitario de Torrevieja (8 км), частные клиники Quirónsalud. Аптеки работают с расширенным графиком, ближайшая в 5 минутах ходьбы.
Транспортная доступность высокая: автобусные остановки в 200 метрах, маршруты связывают Los Angeles с центром Торревьехи, торговыми центрами, больницами. Аэропорт Аликанте в 40 км (35 минут), аэропорт Мурсии в 30 км (25 минут). Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Валенсией и Картахеной. Железнодорожная станция планируется к открытию.
Летом расходы увеличиваются из-за использования бассейна.
Климат Торревьехи: мягкая зима (+12-15°C), жаркое лето (+28-32°C), более 320 солнечных дней в году. Соляные озёра создают микроклимат, полезный для дыхательной системы. Влажность умеренная благодаря морскому бризу. Температура воды в море: +15°C зимой, +25-27°C летом. Купальный сезон длится с мая по октябрь.
Активный отдых: гольф-клубы Las Colinas Golf & Country Club (14 км), Villamartín Golf (12 км), Las Ramblas Golf (16 км). Водные виды спорта на пляжах: виндсёрфинг, кайтсёрфинг, Stand-Up Paddle. Дайвинг-центры предлагают обучение и погружения. Яхтенный порт Marina Internacional в 2 км предлагает швартовку и аренду лодок.
Культурная жизнь Торревьехи насыщена: фестиваль хабанерас в августе, концерты в Auditorio Internacional, театральные постановки, художественные выставки в Casa de Cultura. Рестораны предлагают средиземноморскую кухню, морепродукты, tapas. Вечерняя набережная Paseo Marítimo привлекает местных и туристов. Рынок Mercado de Abastos работает ежедневно.
Вилла в Los Angeles — вариант для семейного проживания с близостью к морю. Площадь 250 м², три спальни, четыре санузла, бассейн, парковка и участок 600 м² создают условия для комфортной жизни. Меблированные помещения обеспечивают готовность к заселению.
Документы включают escritura (правоустанавливающий акт), nota simple (выписка из кадастра), cédula de habitabilidad (сертификат пригодности для проживания), certificado energético (энергетический паспорт). Все коммуникации зарегистрированы, задолженностей нет. Юридическая чистота подтверждена. Сделка оформляется в течение 4-6 недель после согласования условий.
