Eiendommer i Spania, Leilighet. Området Los Narejos, 2 soverom, 87 m²

Eiendommer i Spania – leilighet i området Los Narejos i Los Alcázares: 87 m² boareal med to soverom og to bad i et nytt kompleks 900 meter fra Mar Menor, med terrasse på 16 m² og tomt på 110 m².

Los Narejos ligger på vestsiden av Mar Menor – en innlandslagune med saltvann på Costa Cálida. Avstanden på 900 meter til stranden gir boligområdet ro og samtidig lett tilgang til kysten. Strendene har finkornet sand, langgrunt og stille vann uten bølger.

Leiligheten på 87 m² ligger på bakkeplan med en egen tomt på 110 m². Planløsningen omfatter to soverom, to bad, stue med åpen kjøkkenløsning, en terrasse på 16 m² og direkte utgang til den inngjerdede tomten. Tomten gir plass til en egen sone med møbler, planter, grill og lekeplass for barna.

To soverom gir plass til et par eller en liten familie. Hovedsoverommet på rundt 12 m² har innebygd garderobe og utgang til terrassen. Det andre soverommet på 10 m² har fast oppbevaring og vindu med doble glass. Planløsningen gir dagslys i hvert rom.

De to badene har moderne utstyr med dusjkabinett i herdet glass. Gulvene er lagt med sklisikre fliser. Gulvvarme og mekanisk ventilasjon er montert. Hovedbadet har dobbel servant med veggskap.

Stuen på rundt 25 m² er slått sammen med kjøkkenet og danner et åpent rom. Skyvedører i glass forbinder stuen med terrassen og tomten. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer i klasse A++: induksjonstopp, stekeovn, ventilator og oppvaskmaskin. Benkeplate i komposittstein.

Terrassen på 16 m² passer til en spiseplass. Tomten på 110 m² er inngjerdet og gir privatliv – en klar fordel for leiligheter på bakkeplan. Arealet gir plass til en uteplass med møbler, grill, middelhavsplanter og en lekeplass for barna.

Klimaanlegg er installert i stue og soverom med individuell styring. Om sommeren når temperaturen i Los Alcázares 32-35 grader, og kjølingen holder komforten oppe. Om vinteren ligger temperaturen på 12-16 grader. Klimaet gjør at uteområdene kan brukes mesteparten av året.

I komplekset er det et felles basseng på 15×8 meter med barneavdeling. Rundt bassenget står solsenger, dusjer og parasoller. Grøntarealene er beplantet med palmer, oliventrær og lavendel med automatisk vanning. Til hver leilighet hører en plass i garasjeanlegget under bakken med heisforbindelse.

Forvaltningsselskapet holder området bevoktet 24 timer i døgnet med kameraovervåking og står for renhold samt vedlikehold av basseng og heiser.

Los Narejos har tilbudet som trengs for helårsbolig. Dagligvarebutikkene Mercadona, Consum og Lidl ligger 500-800 meter unna. Helsesenteret ligger 1 kilometer unna. Restauranter, kafeer og bakerier har åpent hele året. Promenaden langs Mar Menor strekker seg 7 kilometer og har sykkelfelt.

Los Alcázares ligger midt på kysten av Mar Menor. Murcia lufthavn (Corvera) ligger 20 kilometer unna, og turen tar 15 minutter. Alicante lufthavn ligger 80 kilometer unna og nås på 50 minutter. Til Cartagena er det 30 kilometer og til Murcia 40 kilometer.

Mar Menor er et unikt økosystem med saltvann som om sommeren når 28-30 grader. Stille vann uten bølger gir gode forhold for å lære barn å svømme og for windsurfing, kitesurfing og seiling. Vannsportskoler tilbyr kurs og utleie av utstyr.

Naturparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar ligger 10 kilometer unna. Parken har saltlaguner, gjørmebad med helbredende egenskaper og turstier for å se trekkfugler – flamingoer, hegrer og ender.

Å kjøpe en leilighet i et nytt kompleks betyr at byggeforskriften CTE er fulgt. Bygget har fasadeisolasjon, vinduer med doble glass, heis og brannvarslingsanlegg. Utbyggerens garanti på konstruksjonen er 10 år og på tekniske anlegg 3 år. Energisertifikat klasse A.

Finansiering er mulig gjennom spanske banker som tilbyr boliglån til 3,5-5 % rente per år med en egenkapital på 30 % for bosatte og 40 % for ikke-bosatte.

Leiligheten leveres ferdig innredet: sanitærutstyr fra spanske merker montert, kjøkken med integrerte hvitevarer i klasse A++, innebygde garderober på soverommene, flisegulv, PVC-vinduer med doble glass, porttelefon med video og sikkerhetsdør.

Los Narejos tiltrekker seg kjøpere som setter pris på en kystbeliggenhet 900 meter fra stranden, det stille vannet i Mar Menor, moderne tilbud og nærhet til to flyplasser. En leilighet med to soverom og en tomt på 110 m² passer som helårsbolig, til sesongferie eller som investering med utleie til turister og 5-7 % avkastning i året. Vil du kjøpe leilighet i Spania, er dette et alternativ ved siden av nabokysten Costa Blanca.

Informasjonen som gis er kun til informasjonsformål. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet. Vi anbefaler å sjekke med våre agenter hva som er inkludert i prisen.