Купить квартиру с мебелью или без?

Планируя купить квартиру в Испании, мы мечтаем всё в ней сделать по своему вкусу, чтобы она идеально нам подходила и отражала нашу индивидуальность. Однако, чаще всего квартиры и дома в Испании продаются уже с мебелью, а иногда и со всеми элементами дизайна от предыдущего хозяина. Вам повезет, если ваши вкусы совпали, но шанс на это, учитывая разницу менталитетов наших стран, не велик. Даже дорогая мебель из дерева в “испанском стиле” часто выглядит не актуально, а проще говоря “бабушкин вариант”. Жить в эмоциональном дискомфорте от интерьера неприятно, а значит, мебель придется менять.

Сколько стоит обставить квартиру новой мебелью в Испании?

Тони Экспосито, специалист из Компраркаса, Toni Expósito, CEO de Comprarcasa, считает, что это зависит от множества факторов, и тут мы с ним полностью согласны. Имеют значения, например, размер дома или квартиры, качество мебели, привлечение или нет специалиста по обстановке квартиры мебелью (типа Тони) или дизайнера, состав семьи, количество детей. В самых общих чертах, Тони утверждает, чтобы обставить квартиру площадью 70 кв.м нужно около 15 тысяч евро. Если площадь дома более 100 кв.м понадобится уже 20 тысяч. Это очень приблизительные оценки, оправдывается Тони. Думаем, он просто забыл, что в Испании есть Икеа.

Существенная часть расходов приходится на обновление кухни, около 5000 евро.  К сожалению, именно кухня чаще всего требует ремонта и замены техники. Если же вам удалось купить квартиру в Испании с кухней, которая вас устраивает, то это существенно сокращает расходы. Тоже самое относится к ванным комнатам. Хотя замена мебели в них обойдется относительно недорого, около 500 евро, если нужен полный ремонт, готовьте еще тысячи четыре минимум (это с работой). На обстановку мебелью спален уйдет по оценкам Тони порядка 2000 евро на каждую. Мы думаем, если считать “по низу рынка” можно уложиться в тысячу евро плюс цена матрасов (тут разброс цен фантастический, кому-то и надувной плавательный норм, тогда 6 евро, а кто-то может спать только на самом дорогом матрасе в мире Vividus за 69500$)

Так стоит ли покупать квартиру в Испании с мебелью?

Если вам предстоят дополнительные расходы после покупки недвижимости в Испании, например, ипотека, налоги или высокие расходы на содержание дома, лучше купить недвижимость в Испании с мебелью. Однако учтите, что если стиль старого хозяина вам категорически неприятен, проживание в таком доме может принести вам меньше удовольствия, чем хотелось бы.

Преимущества покупки квартиры в Испании с мебелью

1. Нет расходов на обстановку квартиры
2. Можно заезжать и жить в день оформления сделки
3. Экономия на расходах на переезд (транспорт, грузчики)
4. Вы не тратите время и энергию на организацию переезда
5. Старую мебель можно продать (пусть и недорого)

Недостатки покупки квартиры в Испании с мебелью

1. Мебель может вам не нравиться
2. Если у вас уже есть мебель из предыдущей квартиры, ее нужно куда-то деть

Из нашего опыта, со временем, люди все равно меняют большую часть мебели. Но, поскольку недвижимость в Испании чаще покупают как отпускное жилье или для сдачи в аренду, проще и дешевле покупать обставленную квартиру и менять мебель постепенно.

Купить новостройку в Испании в этом смысле - идеальный вариант. Новостройки продают уже с мебелью в ванных и на кухне. А это самая сложная, долгая и затратная часть при переезде. Вам остается только обставить мебелью зал и спальни, что гораздо проще и приятнее.

Спросите у наших менеджеров про объекты недвижимости, которые вам интересны. Они знают ответы на все ваши вопросы и с нетерпением ждут возможности поделиться информацией с вами.