Рост цен на недвижимость в Испании 2022 году

Сначала немного цифр. Крупнейший портал по недвижимости в Испании, Португалии и Италии Idealista публикует отчетность о динамике цен на недвижимость, основываясь на данных о предложении недвижимости по регионам, городам и даже районам крупных городов. Рост цен на недвижимость в Испании в августе 2022 года составил 4% (к августу 2021).

Туристические приморские регионы показали наибольший рост цен на недвижимость в Испании. Так, например, на Канарских островах рост стоимости квадратного метра жилья составил за год 5%  и в Малаге (Андалусия) 12%, преодолев таким образом исторический максимум цен на недвижимость в этих регионах. А в Валенсийском регионе цены увеличились +8% за год, т.е. еще есть куда расти, максимальная цена на недвижимость была в 2007 году на 12,7% выше, чем в августе текущего 2022. В Каталонии рост +1,2% в год и -8,8% от максимума 2007 года.

К слову сказать, соседняя с побережьем Коста Бланка провинция Мурсия до максимальных цен 2007 года не добирает -38%! Вероятно, потому что нет выхода к морю, хотя регион богатый, с развитой агропромышленной отраслью.

Если рассматривать Валенсийский округ, то наибольший рост цен тоже наблюдается на недвижимость на побережье Коста бланка, а вот сам город Валенсия еще -13,3% до максимумов, но +12% в год.

По городам картина аналогичная, чем ближе к морю, тем выше рост цены на недвижимость в Испании. Рост цены за квадратный метр в годовом выражении составил в городе Торревьеха +7%, Ла Мата +10%, Алтея и Ориуэла +12%, Гвардамар дель Сегура +14%, Кальпе +15%, Финестрат +16%, Бенихофар +18%.

Не успев толком оправиться после ковидных потрясений, рынок недвижимости в Испании, как и во всем мире, подвергся влиянию геополитических факторов. Цена на недвижимость в богатых странах Европы существенно выросла, но многие страны еще не отреагировали на изменения. В Испании вообще все не быстро))  за 40 тысяч евро в Германии уже нельзя найти даже гараж, а в Испании еще можно купить квартиру с одной спальней.

Сначала немного цифр. Крупнейший портал по недвижимости в Испании, Португалии и Италии Idealista публикует отчетность о динамике цен на недвижимость, основываясь на данных о предложении недвижимости по регионам, городам и даже районам крупных городов. Рост цен на недвижимость в Испании в августе 2022 года составил 4% (к августу 2021).

Туристические приморские регионы показали наибольший рост цен на недвижимость в Испании. Так, например, на Канарских островах рост стоимости квадратного метра жилья составил за год 5%  и в Малаге (Андалусия) 12%, преодолев таким образом исторический максимум цен на недвижимость в этих регионах. А в Валенсийском регионе цены увеличились +8% за год, т.е. еще есть куда расти, максимальная цена на недвижимость была в 2007 году на 12,7% выше, чем в августе текущего 2022. В Каталонии рост +1,2% в год и -8,8% от максимума 2007 года.

К слову сказать, соседняя с побережьем Коста Бланка провинция Мурсия до максимальных цен 2007 года не добирает -38%! Вероятно, потому что нет выхода к морю, хотя регион богатый, с развитой агропромышленной отраслью.

Если рассматривать Валенсийский округ, то наибольший рост цен тоже наблюдается на недвижимость на побережье Коста бланка, а вот сам город Валенсия еще -13,3% до максимумов, но +12% в год.

По городам картина аналогичная, чем ближе к морю, тем выше рост цены на недвижимость в Испании. Рост цены за квадратный метр в годовом выражении составил в городе Торревьеха +7%, Ла Мата +10%, Алтея и Ориуэла +12%, Гвардамар дель Сегура +14%, Кальпе +15%, Финестрат +16%, Бенихофар +18%.

Не успев толком оправиться после ковидных потрясений, рынок недвижимости в Испании, как и во всем мире, подвергся влиянию геополитических факторов. Цена на недвижимость в богатых странах Европы существенно выросла, но многие страны еще не отреагировали на изменения. В Испании вообще все не быстро))  за 40 тысяч евро в Германии уже нельзя найти даже гараж, а в Испании еще можно купить квартиру с одной спальней.