Spania vs Hellas, Kypros, Kroatia: Middelhavssammenligning av Eiendom

Middelhavsdrømmen: fire land, én stor avgjørelse

Du har bestemt deg for å kjøpe bolig ved Middelhavet. Livsstilen, klimaet, maten — alt gir mening. Men hvilket land? Spania, Hellas, Kypros og Kroatia tilbyr alle solfylte kyster, eldgamle kulturer og eiendomspriser som ser attraktive ut sammenlignet med Nord-Europa. På overflaten virker de utskiftbare. Det er de ikke.

Hvert av disse fire landene presenterer et fundamentalt forskjellig tilbud for boligkjøpere. Forskjellene i juridiske rammeverk, helsesystemer, flyforbindelser, skatteregimer og markedsmodenhet er enorme — og de har direkte, målbare konsekvenser for investeringen din, livsstilen din og sinnsroen din.

Dette er ikke et reklamestykke for noe enkelt land. Det er en faktabasert, detaljert sammenligning basert på data fra 2025–2026, utformet for å hjelpe deg med å ta en informert beslutning. Vi vil se på hvert land ærlig, inkludert deres svakheter, før vi trekker konklusjoner om hvilken destinasjon som passer hvilken kjøperprofil.

Hellas: rimelig inngang, kompleks virkelighet

Hellas fanger fantasien som få andre land. Øyene, lyset, historien, livets tempo. Og prisene — gresk eiendom forblir blant de billigste i Middelhavet. Du kan kjøpe et landsbyhus på en mindre øy for 50 000–80 000 € eller en toromsleilighet i Athen for 120 000–180 000 €. Kysteiendommer på populære øyer som Kreta eller Korfu starter rundt 150 000 € for noe beboelig.

Men prisen er bare en del av ligningen, og Hellas' rimelighet kommer med betydelige komplikasjoner som mange kjøpere oppdager for sent.

Den juridiske labyrinten

Gresk eiendomslovgivning er notorisk kompleks. Det finnes ikke noe sentralt eiendomsregister som dekker alle eiendommer. Det hellenske matrikkelprosjektet (Ktimatologio), som startet i 1995, er fremdeles ikke ferdig i 2026. I mange områder — spesielt øyer og distrikter — hviler eierskap på en kjede av kontrakter som går tiår tilbake, noen ganger helt til den osmanske æra. Tvister om grenser og eierskap er vanlige. Eiendommer kan ha flere kravstillere. Et betydelig antall eiendommer, særlig eldre, er aldri formelt registrert.

Selve kjøpsprosessen er tungvint. Du trenger et AFM (skattenummer), en gresk bankkonto og en advokat. Notariusgebyrer, overdragelsesavgift (3,09 %) og juridiske honorarer legger 8–10 % til kjøpesummen. For eiendommer i grenseregioner (inkludert mange øyer nær Tyrkia) trenger ikke-EU-kjøpere spesiell militær godkjenning som kan ta måneder.

Ølogistikk

De greske øyene er den primære trekkplaster for utenlandske kjøpere, men øyliv byr på logistiske utfordringer som romantiske visjoner ofte overser. Fergetjenester er sesongbaserte og væravhengige. Om vinteren kan mindre øyer ha fergeforbindelser bare noen ganger i uken. Medisinske nødssituasjoner på små øyer krever ofte helikopterevakuering til fastlandet — en tjeneste som ikke alltid er raskt tilgjengelig.

Byggekostnader på øyer er 20–40 % høyere enn på fastlandet fordi materialer må fraktes. Å finne pålitelige håndverkere er vanskelig. Mange dyktige arbeidere forlater mindre øyer om vinteren. Internettilkobling, selv om den forbedres, forblir upålitelig på mindre øyer.

Golden Visa-spørsmålet

Hellas' Golden Visa-program var ett av de mest attraktive i Europa, og tilbød oppholdstillatelser for eiendomsinvestering fra 250 000 €. I løpet av 2024–2025 strammet imidlertid den greske regjeringen betydelig inn programmet. I Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorini og andre områder med høy etterspørsel har minimumsinvesteringen blitt doblet til 500 000 €. Ytterligere restriksjoner begrenser bruken av Golden Visa-eiendommer for korttidsutleie. Programmet er fortsatt tilgjengelig, men det er ikke lenger det røverkjøpet det var.

Leieavkastning og markedsdynamikk

Greske leieavkastninger er beskjedne for langtidsutleie — typisk 3–4 % brutto i Athen og 2–3 % på øyer. Korttidsutleie til ferierende presterer bedre i høysesongen (juni–september), men sesongen er kort. De fleste øyeiendommer står tomme i seks til syv måneder. Vedlikeholdskostnader i lavsesongen — fukt, stormskader, hagestell — spiser av avkastningen. Kapitalvekst har vært sterk siden bunnen etter krisen, men fra historisk lave nivåer. Athens eiendomspriser ligger fortsatt 25–30 % under toppene i 2008 i reelle tall.

Kypros: skatteparadis med forbehold

Kypros tilbyr et genuint attraktivt skattemiljø. Selskapsskatt på 12,5 %, ingen arveavgift, ingen kapitalgevinstskatt på aksjer og gunstig behandling av leieinntekter gjør det populært blant gründere og pensjonister som strukturerer økonomien effektivt. Øyas rettssystem, basert på engelsk common law, er mer kjent for britiske og irske kjøpere enn de sivilrettslige systemene i de tre andre landene.

Men Kypros har komplikasjoner som er unike og betydelige.

Delingen

Kypros har vært delt siden 1974. Den nordlige tredjedelen av øya er okkupert av Tyrkia og fungerer som den selvutropte Tyrkiske republikken Nord-Kypros, anerkjent bare av Tyrkia. Eiendomsrettigheter i nord er dypt omstridt. Gresk-kypriotiske eiere mistet eiendommer i 1974 som senere ble gitt til tyrkiske bosettere eller solgt til utenlandske kjøpere. Rettslige utfordringer fortsetter. Å kjøpe i nord medfører genuin tittelrisiko, til tross for lavere priser. Den europeiske menneskerettighetsdomstolen har dømt til fordel for opprinnelige gresk-kypriotiske eiere i flere saker.

Selv i Republikken Kypros (sør) har eiendomsmarkedet sine problemer. Skjøtesystemet var historisk problematisk, med mange eiendommer — spesielt de bygget under 2000-tallets oppgang — som manglet ordentlige skjøter på grunn av utbyggers gjeld og pant på grunnen. Reformer har forbedret situasjonen, men kjøpere må fortsatt utvise ekstrem forsiktighet og verifisere at klare skjøter eksisterer før kjøp.

Begrenset helsevesen

Kypros lanserte sitt allmenne helsesystem (GHS/GESY) i 2019, som gir universell dekning. Systemet er imidlertid ungt og anstrengt. Spesialistbehandling er begrenset — for komplekse medisinske tilstander henvises pasienter ofte til sykehus i Hellas, Israel eller Storbritannia. Øya har bare ett stort offentlig sykehus i hver av hovedbyene (Nikosia, Limassol, Larnaka, Pafos). Privat helsevesen er tilgjengelig, men dyrt, og alternativene er smalere enn i større land.

Markedsstørrelse og likviditet

Kypros er en liten øy med en befolkning på omtrent 1,2 millioner. Eiendomsmarkedet er tilsvarende lite. I populære kystområder som Pafos og Limassol har prisene steget betydelig — toromsleiligheter i Limassol starter nå på 250 000–350 000 €, sammenlignbart med eller over mange spanske kystområder. Premien du betaler kommer ikke alltid med proporsjonale forbedringer i infrastruktur eller fasiliteter.

Markedets likviditet er begrenset. Å selge en eiendom på Kypros kan ta betydelig lengre tid enn i Spania eller Hellas. Kjøperpoolen er mindre. Under markedsnedgangstider blir denne illikviditeten et alvorlig problem — som Kypros opplevde under bankkrisen i 2013, da eiendomsverdier kollapset og forble nedtrykte i årevis.

Kroatia: EU-nykommer, stigende stjerne

Kroatia ble medlem av EU i 2013 og innførte euro i 2023. Dalmatinerkysten er genuint spektakulær — Dubrovnik, Split, Hvar og de hundrevis av øyene langs kysten konkurrerer med hva som helst i Middelhavet. Turismen har blomstret. Eiendomsprisene har steget kraftig. Og Kroatia er stadig mer på radaren til internasjonale kjøpere.

Men Kroatias eiendomsmarked modnes fortsatt, og det er viktige realiteter å vurdere.

Stigende priser, begrenset infrastruktur

Kroatiske kysteiendomspriser har økt 40–60 % siden 2019 i de mest populære områdene. Et steinhus i Dubrovniks gamleby kan overstige 500 000 €. Selv mindre byer langs kysten ser nå toromsleiligheter til 200 000–300 000 €. Kroatia er ikke lenger billig.

Infrastrukturen har ikke holdt tritt med denne veksten. Motorveinettverket er ufullstendig — å kjøre fra Zagreb til Dubrovnik krever å passere gjennom en liten del av Bosnia. Peljesac-broen, fullført i 2022, hjalp, men kystveiene forblir smale og overfylte om sommeren. Kollektivtransport utenfor Zagreb er minimal. Pålitelig internett i landlige kystområder er ikke garantert.

Helsevesenets begrensninger

Kroatias offentlige helsesystem er funksjonelt, men underbemannet. Ventetiden for spesialistavtaler er lang — ofte måneder. De beste sykehusene er i Zagreb, noe som betyr at kystinnbyggere kan måtte reise timevis for alvorlig medisinsk behandling. For pensjonister er dette en betydelig vurdering. Privat helsevesen finnes, men er langt mindre utviklet enn i Spania.

Byråkrati og språk

Den kroatiske eiendomskjøpsprosessen involverer lag med byråkrati. Utenlandske EU-borgere kan kjøpe fritt, men ikke-EU-kjøpere møter restriksjoner og trenger gjensidighetsavtaler. Tinglysingsregisteret (Zemljišna knjiga) er noen ganger utdatert eller unøyaktig, spesielt for eldre eiendommer og på øyer. Kroatisk snakkes av omtrent 5 millioner mennesker over hele verden, og engelskkunnskaper, selv om de forbedres, er ikke universelle — spesielt blant eldre mennesker og i administrative kontorer. Offisielle dokumenter, rettsprosesser og kommunal kommunikasjon foregår utelukkende på kroatisk.

Sesongøkonomi

Kroatias kyst er sterkt turismeavhengig, enda mer enn Spania eller Hellas. Sesongen varer fra juni til september, med et skarpt høydepunkt i juli–august. Utenfor dette vinduet blir mange kystbyer veldig stille. Leieavkastninger på 5–7 % er oppnåelige i sesongen, men årlige avkastninger faller til 3–4 % når man tar hensyn til den lange lavsesongen. Helårsleieetterspørsel er minimal utenfor Zagreb.

Spania: det etablerte alternativet

Spania er det mest populære reisemålet for utenlandske eiendomskjøpere i Europa. I 2025 kjøpte over 90 000 utlendinger eiendom i Spania — mer enn Hellas, Kypros og Kroatia til sammen med betydelig margin. Denne populariteten er ikke tilfeldig. Den gjenspeiler tiår med markedsutvikling, infrastrukturinvesteringer og et reguleringsrammeverk som, selv om det ikke er perfekt, er det mest modne av de fire landene.

Markedsmodenhet og åpenhet

Spanias eiendomsmarked er dypt, likvid og godt regulert. Eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad) dekker praktisk talt hver eiendom i landet. Eierskapsregistre er pålitelige. Matrikkelsystemet er digitalisert. Nettverktøy lar kjøpere verifisere eiendomsdetaljer, takstverdier og registrerte heftelser før de selv kontakter en megler. Notariussystemet gir et lag med juridisk tilsyn ved fullføring som beskytter begge parter.

Denne modenheten betyr flere valg på hvert prispunkt. Studioleiligheter ved kysten starter under 60 000 €. Familievillaer med basseng er tilgjengelige fra 200 000 € i mange områder. Luksuriøse nybyggprosjekter med havutsikt, fellesbassenger og underjordisk parkering er vanlige til 250 000–400 000 €. Uansett budsjett og livsstil har Spania alternativer — og nok markedsdybde til at du ikke tvinges til å gå på kompromiss.

Helsevesen: best i klassen

Spanias helsesystem rangerer konsekvent blant de ti beste globalt. Det offentlige systemet (SNS) dekker innbyggerne omfattende. Hver provins har offentlige sykehus med akuttmottak. Større byer — Madrid, Barcelona, Valencia, Malaga, Alicante — har universitetssykehus i verdensklasse med fulle spesialisttjenester. For utenlandske innbyggere koster privat helseforsikring 80–150 € per måned og gir rask tilgang til engelsktalende leger.

Dette er ikke et lite poeng. For pensjonister og familier er helsekvalitet uten tvil den viktigste faktoren når man velger hvor man skal bo. Hellas, Kypros og Kroatia kan rett og slett ikke matche Spanias helseinfrastruktur når det gjelder omfang, kvalitet, tilgjengelighet og språkstøtte.

Flyforbindelser: uovertruffen

Spania har 47 flyplasser, hvorav mer enn 30 betjener internasjonale ruter. Alicante-Elche flyplass alene forbinder over 150 destinasjoner over hele Europa. Malaga, Palma de Mallorca, Barcelona, Madrid, Tenerife og et dusin andre flyplasser tilbyr helårsforbindelser til praktisk talt enhver europeisk by. Lavprisselskaper — Ryanair, easyJet, Vueling, Wizz Air — tilbyr flyvninger fra 20–50 € hver vei.

Sammenlign dette med Hellas (begrensede vintertidsplaner til øyer, Athen som hovedknutepunkt), Kypros (to flyplasser, Larnaka og Pafos, med mer begrensede rutenettverk) og Kroatia (små flyplasser i Dubrovnik, Split og Zagreb med sterkt sesongbaserte tidsplaner). Hvis evnen til å fly hjem enkelt og billig — året rundt, ikke bare om sommeren — betyr noe for deg, vinner Spania overlegent.

Språkstøtte og utlandsmiljøer

Spanias etablerte utlandsmiljøer gir et støttenettverk som ikke eksisterer i samme skala i de tre andre landene. Langs Costa Blanca, Costa del Sol og på Balearene finner du engelsktalende advokater, leger, regnskapsførere og håndverkere. Skandinaviske samfunn i områder som Alfaz del Pi og Torrevieja har sine egne kirker, sosiale klubber og til og med dedikerte helsesentre. Tysktalende samfunn er etablert på Mallorca og deler av Costa Blanca.

PropMia tilbyr eiendomssøkstøtte på 12 språk — spansk, engelsk, tysk, nederlandsk, fransk, svensk, norsk, finsk, polsk, italiensk, ukrainsk og russisk. Denne flerspråklige infrastrukturen gjenspeiler mangfoldet i Spanias utenlandske kjøpermarked og modenheten av tjenestene som er tilgjengelige.

Sammenligningstabellen

Her er nøkkeltallene sammenlignet side om side. Alle tall er for 2025–2026 og representerer typiske verdier for kysteiendom som er populær blant utenlandske kjøpere.

Når hvert land gir mening

Velg Hellas hvis...

Du leter etter lavest mulig inngangspris, du er eventyrlysten og komfortabel med å navigere byråkrati, du elsker øykultur og bryr deg ikke om sesongisolasjon, du er ikke avhengig av helårs flyforbindelser, og du har tålmodighet for en potensielt kompleks juridisk prosess. Hellas passer best for yngre kjøpere, de som søker en feriebolig de vil bruke om sommeren, eller pensjonister som er friske, uavhengige og trukket til den autentiske greske livsstilen. Budsjett: under 150 000 € for grunnleggende øy- eller landlig eiendom.

Velg Kypros hvis...

Skatteoptimalisering er din primære motivasjon, du har en virksomhet eller inntektsstruktur som drar nytte av Kypros' selskapsskatteregime, du er komfortabel med et lite øymiljø, du trenger ikke omfattende helsealternativer, og du er forberedt på å akseptere begrenset markedslikviditet. Kypros fungerer godt for gründere, digitale nomader med spesifikke skatteplanleggingsbehov, og britiske pensjonister som setter pris på det engelskspråklige rettssystemet. Budsjett: 200 000 €+ for noe verdt i sør.

Velg Kroatia hvis...

Du vil være tidlig ute på et marked med oppsidepotensial, du prioriterer naturlig skjønnhet og er villig til å bytte infrastruktur mot landskap, du leter primært etter en sommerferiebolig, og du er komfortabel med et marked under utvikling og begrenset utlandsmiljøstøtte. Kroatia passer yngre kjøpere, seilentusiaster og de med eksisterende tilknytning til regionen. Budsjett: 200 000 €+ for kysteiendom.

Velg Spania hvis...

Du vil ha den mest komplette pakken: pålitelig helsevesen, helårs flyforbindelser, et dypt og likvid eiendomsmarked, sterk juridisk beskyttelse, etablerte utlandsmiljøer og bredeste valg ved hvert prispunkt. Spania er det riktige valget for pensjonister som trenger helsesikkerhet, familier med barn som trenger skoler og aktiviteter, investorer som søker pålitelige leieavkastninger med lengre sesonger, alle som vil fly hjem ofte og billig, kjøpere som verdsetter juridisk sikkerhet og markedsåpenhet, og alle som ikke snakker det lokale språket flytende — fordi Spania har den mest utviklede flerspråklige støtteinfrastrukturen i Middelhavet.

Spanias infrastrukturfordel

Forskjellen som tydeligst skiller Spania fra de tre andre landene er ikke pris — det er infrastrukturmodenhet. Infrastruktur i denne sammenhengen betyr hele systemet som støtter eiendomsbesittelse og livskvalitet: transportnettverk, helseinstitusjoner, juridiske rammeverk, finansielle tjenester, språkstøtte og samfunnsintegrasjon.

Spania har hatt tiår på å utvikle denne infrastrukturen for utenlandske kjøpere. Den første bølgen av britiske og tyske kjøpere ankom på 1970- og 1980-tallet. På 1990-tallet hadde hele tjenesteøkosystemer utviklet seg. I dag, i områder som Costa Blanca, kan du fullføre et helt eiendomskjøp, sette opp tjenester, registrere deg for helsevesen, finne skoler og håndtere skatteforholdene dine — alt på ditt eget språk, gjennom fagpersoner som spesialiserer seg på å betjene utenlandske klienter.

Dette økosystemet eksisterer ikke i samme skala i Hellas, Kypros eller Kroatia. I Hellas kan du finne engelsktalende advokater i Athen, men prøv å finne en svensktalende skatterådgiver på en kykladisk øy. I Kroatia er flerspråklige eiendomstjenester utenfor Dubrovnik og Split sjeldne. På Kypros er engelske tjenester gode, men andre språk er dårlig betjent.

For mange kjøpere er denne infrastrukturen den avgjørende faktoren. Det er forskjellen mellom å kjøpe en eiendom og å bygge et liv.

Tallene forteller historien

I 2025 kjøpte omtrent 92 000 utlendinger eiendom i Spania, sammenlignet med omtrent 15 000 i Hellas, 8 000 på Kypros og 5 000 i Kroatia. Disse tallene er ikke en tilfeldighet. De gjenspeiler millioner av individuelle beslutninger av kjøpere som sammenlignet alternativene sine og valgte Spania — ikke fordi det var billigst, men fordi det tilbød den beste totalpakken.

Den gjennomsnittlige utenlandske kjøperen i Spania velger ikke blindt. De har ofte besøkt flere middelhavsland. De har sammenlignet priser, besøkt eiendommer og evaluert livsstilen. Det faktum at Spania tiltrekker seg seks ganger flere utenlandske kjøpere enn Hellas, ti ganger flere enn Kypros og atten ganger flere enn Kroatia, forteller deg noe meningsfullt om det relative tilbudet hvert land tilbyr.

Å ta beslutningen

Hvert middelhavsland har genuin appell. Greske øyer har en magi som ikke kan gjenskapes noe annet sted. Den kroatiske kysten er åndeløst vakker. Kypros tilbyr reelle skattefordeler for riktig profil. Ingen av disse landene er et dårlig valg for riktig kjøper.

Men for de fleste kjøpere — spesielt de som gjør sitt første utenlandske eiendomskjøp, de som trenger helsepålitelighet, de som vil ha helårslivsstil i stedet for bare et sommerhus, og de som verdsetter å kunne fly hjem enkelt — tilbyr Spania det sterkeste totaltilbudet. Markedet er dypere, infrastrukturen er mer moden, det juridiske rammeverket er mer pålitelig, helsevesenet er bedre, flyforbindelsene er mer omfattende, og det flerspråklige støtteøkosystemet ligger tiår foran konkurrentene.

Det billigste alternativet er ikke alltid den beste investeringen. Den vakreste kystlinjen garanterer ikke den beste livsstilen. Og den laveste skattesatsen betyr ingenting hvis du ikke kan selge eiendommen din når du trenger det. Spanias styrke er at det ikke gjør noe perfekt, men gjør alt godt — og i eiendom er denne konsistensen det som beskytter investeringen din og livskvaliteten din på lang sikt. I Spania betaler kjøpere ITP eller IVA, mens i Norge har vi dokumentavgift som tilsvarende overdragelseskostnad — strukturen er forskjellig, men prinsippet er likt.

Ofte stilte spørsmål

Hellas: rimelig inngang, kompleks virkelighet?

Hellas fanger fantasien som få andre land. Øyene, lyset, historien, livets tempo. Og prisene — gresk eiendom forblir blant de billigste i Middelhavet. Du kan kjøpe et landsbyhus på en mindre øy for 50 000–80 000 € eller en toromsleilighet i Athen for 120 000–180 000 €. Kysteiendommer på populære øyer som Kreta eller Korfu starter rundt 150 000 € for noe beboelig. Men prisen er bare en del av ligningen, og Hellas' rimelighet kommer med betydelige komplikasjoner som mange kjøpere oppdager for sent.

Kypros: skatteparadis med forbehold?

Kypros tilbyr et genuint attraktivt skattemiljø. Selskapsskatt på 12,5 %, ingen arveavgift, ingen kapitalgevinstskatt på aksjer og gunstig behandling av leieinntekter gjør det populært blant gründere og pensjonister som strukturerer økonomien effektivt. Øyas rettssystem, basert på engelsk common law, er mer kjent for britiske og irske kjøpere enn de sivilrettslige systemene i de tre andre landene. Men Kypros har komplikasjoner som er unike og betydelige.

Kroatia: EU-nykommer, stigende stjerne?

Kroatia ble medlem av EU i 2013 og innførte euro i 2023. Dalmatinerkysten er genuint spektakulær — Dubrovnik, Split, Hvar og de hundrevis av øyene langs kysten konkurrerer med hva som helst i Middelhavet. Turismen har blomstret. Eiendomsprisene har steget kraftig. Og Kroatia er stadig mer på radaren til internasjonale kjøpere. Men Kroatias eiendomsmarked modnes fortsatt, og det er viktige realiteter å vurdere.

Spania: det etablerte alternativet?

Spania er det mest populære reisemålet for utenlandske eiendomskjøpere i Europa. I 2025 kjøpte over 90 000 utlendinger eiendom i Spania — mer enn Hellas, Kypros og Kroatia til sammen med betydelig margin. Denne populariteten er ikke tilfeldig. Den gjenspeiler tiår med markedsutvikling, infrastrukturinvesteringer og et reguleringsrammeverk som, selv om det ikke er perfekt, er det mest modne av de fire landene. Markedsmodenhet og åpenhet: Spanias eiendomsmarked er dypt, likvid og godt regulert. Eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad) dekker praktisk talt hver eiendom i landet. Eierskapsregistre er pålitelige. Matrikkelsystemet er digitalisert. Nettverktøy lar kjøpere verifisere eiendomsdetaljer, takstverdier og registrerte heftelser før de selv kontakter en megler. Notariussystemet gir et lag med juridisk tilsyn ved fullføring som beskytter begge parter.

Sammenligningstabellen?

Her er nøkkeltallene sammenlignet side om side. Alle tall er for 2025–2026 og representerer typiske verdier for kysteiendom som er populær blant utenlandske kjøpere. Faktor — Spania — Hellas — Kypros — Kroatia. Inngangspris (toroms, kyst): 100 000–180 000 € / 80 000–150 000 € / 180 000–300 000 € / 150 000–280 000 €. Kjøpskostnader (skatter, gebyrer): 10–13 % / 8–10 % / 6–10 % / 7–10 %. Årlig eiendomsskatt: 200–800 € / 100–500 € (ENFIA) / 0–300 € / 100–400 €. Inntektsskatt (ikke-resident): 19 % (EU) / 24 % / 15–44 % (skala) / 0 % under terskel / 10 % flat. Kapitalgevinstskatt (ikke-resident): 19 % / 15 % / 20 % / 10 % (synkende). Helserangering (WHO/Lancet): Topp 10 / Topp 30 / Topp 40 / Topp 50. Internasjonale flyplasser: 30+ / 15 (sesong) / 2 / 4 (sesong). Helårs flyforbindelser: Utmerket / Begrenset (øy) / Moderat / Begrenset. Brutto leieavkastning (årlig): 4–7 % / 3–5 % / 4–6 % / 3–5 %. Leiesesongens lengde: 8–12 måneder / 4–6 måneder / 6–9 måneder / 3–5 måneder. Tinglysingsregisterets pålitelighet: Høy / Variabel / Forbedres / Variabel. Rettslig sikkerhet for kjøpere: Høy / Moderat / Moderat / Moderat. Engelsk allment snakket: I turistområder / I turistområder / Ja (bredt) / I turistområder. Flerspråklige tjenester (12+ språk): Ja (etablert) / Begrenset / Begrenset / Minimal. Utlandsmiljøets størrelse: Svært stor / Moderat / Moderat / Liten. Markedets likviditet (videresalg): Høy / Moderat / Lav–moderat / Moderat. For norske kjøpere er det verdt å merke seg at Spania ikke har dokumentavgift, men opererer med ITP eller IVA avhengig av om boligen er ny eller brukt.