Переезд из Швеции в Испанию: Полное руководство 2026

Шведская семья на террасе в Южной Испании с видом на Средиземное море

Почему так много шведов переезжает в Испанию

По оценкам, в Испании постоянно или полупостоянно живут 90 000–100 000 шведов, и Испания — самая популярная страна эмиграции для граждан Швеции. Причины очевидны: 300 солнечных дней, значительно более низкая стоимость жизни, доступная недвижимость и образ жизни, который многие описывают как более медленный, тёплый и общительный по сравнению со Скандинавией.

Но переезд — это не просто билет в одну сторону. Шведское налоговое законодательство, пенсионные правила и система Försäkringskassan требуют внимательного подхода. Это руководство охватывает всё, что нужно знать шведу, но многое из этого применимо и к русскоязычным эмигрантам — для которых перевод средств после 2022 года, открытие испанского банковского счёта и налоговая резидентура — отдельная тема, требующая консультации специалистов.

Свобода передвижения в ЕС: ваше право жить в Испании

Как гражданин Швеции (ЕС), вы имеете право жить и работать в Испании без визы. В течение трёх месяцев после прибытия необходимо зарегистрироваться:

  • NIE (Número de Identificación de Extranjero): Идентификационный номер иностранца — нужен для банков, покупки недвижимости и договоров. Подаётся в Oficina de Extranjería с формой EX-15, паспортом и пошлиной 12 € (Tasa 790).
  • Empadronamiento: Регистрация в местной мэрии (ayuntamiento) с паспортом и подтверждением адреса. Это открывает доступ к здравоохранению, школам и муниципальным услугам.
  • Зелёный сертификат: Свидетельство регистрации гражданина ЕС. Требуется подтверждение финансовой состоятельности (работа, пенсия или сбережения от ~6 000 €) и медицинской страховки.

Шведские налоговые обязательства (Skatteverket)

Сообщите Skatteverket о переезде по форме SKV 7665. Skatteverket оценит, действительно ли вы разорвали связи со Швецией. Ключевой вопрос: есть ли у вас в Швеции недвижимость, которой вы могли бы пользоваться? Если да — вы можете остаться полностью налогооблагаемым в Швеции на мировой доход.

Продайте шведскую недвижимость или сдайте её надолго до переезда. Правило пяти лет означает, что Skatteverket может всё ещё считать у вас «существенные связи», если вы сохраняете значительные экономические интересы в Швеции. Договор об избежании двойного налогообложения между Швецией и Испанией предотвращает двойное обложение, но шведская государственная пенсия всегда облагается в Швеции по ставке 25% (налог SINK).

Försäkringskassan и здравоохранение

Шведское социальное страхование прекращается при выезде из Швеции. Пенсионерам следует подать заявку на форму S1 в Försäkringskassan до отъезда — этот сертификат даёт право на испанскую государственную медицину за счёт Швеции. Зарегистрируйте S1 в испанском INSS, чтобы получить tarjeta sanitaria (медкарту).

Если вы работаете в Испании, вы входите в испанскую систему социального страхования. Если не работаете и не получаете пенсию, нужна частная страховка (Sanitas, Adeslas — от 50 до 150 € в месяц в зависимости от возраста).

Шведская пенсия в Испании

Доходная пенсия и дополнительная пенсия (старая система ATP) выплачиваются независимо от страны проживания. Однако гарантированная пенсия (garantipension) выплачивается только резидентам Швеции — переезд в Испанию означает её потерю. Проверьте прогноз пенсии на minpension.se перед решением.

Профессиональные пенсии (tjänstepension) обычно выплачиваются за границу. Нужно ежегодно отправлять справку о жизни в Pensionsmyndigheten, чтобы выплаты продолжались.

Покупка недвижимости шведу

Для граждан ЕС ограничений нет. Процесс: получите NIE, откройте испанский банковский счёт, найдите объект, подпишите договор резервирования (задаток 3 000–6 000 €), затем договор arras (10% задатка) и завершите сделку у нотариуса (escritura). Закладывайте 10–13% сверху на налоги и пошлины. Всегда нанимайте независимого юриста — никогда не полагайтесь на агента продавца.

Шведское сообщество на Коста-Бланке

В Торревьехе и окрестностях (Ла-Мата, пляж Лос-Локос, Пунта-Прима) живут от 5 000 до 8 000 шведов. Доступны шведская церковь, шведские клубы, шведскоговорящие врачи, стоматологи и юристы. В Альфас-дель-Пи (между Бенидормом и Альтеей) — ещё одно крупное скандинавское сообщество с северной школой и консульствами. В Фуэнхироле на Коста-дель-Соль есть полноценная шведская школа по шведской программе.

Прямые рейсы из Швеции

Стокгольм Арланда — Аликанте: ежедневные рейсы Norwegian, SAS и Ryanair (4 часа). Гётеборг Ландветтер и Мальмё Стуруп также имеют регулярные рейсы в Аликанте и Малагу. Билеты туда-обратно от 500–1500 SEK при ранней покупке. Большинство шведов в Испании летают домой 3–6 раз в год.

Стоимость жизни: Швеция против Испании

Пенсионерская пара может рассчитывать на экономию 3 000–8 000 SEK в месяц. Аренда в Торревьехе: 400–600 € в месяц за двухкомнатную квартиру (против 8 000–10 000 SEK в Мальмё). Продукты: на 30–40% дешевле. Питание вне дома: menú del día 10–14 € с напитком и десертом. Здравоохранение с S1: бесплатно. Основные расходы, которые растут: перелёты домой и кондиционеры летом.

Банковское обслуживание

Сохраните шведский счёт для пенсии и Swish. Откройте испанский счёт (Sabadell, CaixaBank, BBVA) для аренды, коммунальных услуг и повседневных расходов. Используйте Wise или Revolut для переводов между SEK и EUR — банковские переводы обычно стоят 2–4% скрытых комиссий, а Wise — 0,4–0,6%.

Чек-лист переезда

Перед отъездом из Швеции

  • Проверьте влияние на пенсию на minpension.se
  • Подайте заявку на форму S1 (для пенсионеров) в Försäkringskassan
  • Сообщите Skatteverket о переезде (SKV 7665)
  • Продайте шведскую недвижимость или сдайте надолго
  • Назначьте cita previa для NIE в Испании

Первые недели в Испании

  • Получите NIE
  • Зарегистрируйтесь в мэрии (empadronamiento)
  • Откройте испанский банковский счёт
  • Подайте заявку на зелёный сертификат
  • Зарегистрируйте S1 в INSS или оформите частную страховку
  • Получите испанский номер телефона

Первый год

  • Подайте испанскую налоговую декларацию (Modelo 100)
  • Отправьте справку о жизни в Pensionsmyndigheten
  • Подайте заявку на ставку налога SINK в Skatteverket
  • Получите certificado digital для онлайн-сервисов государства

Часто задаваемые вопросы

Свобода передвижения в ЕС?

Как гражданин Швеции (ЕС), вы имеете право жить и работать в Испании без визы. В течение трёх месяцев после прибытия необходимо зарегистрироваться: NIE — идентификационный номер иностранца, нужен для банков, покупки недвижимости и договоров. Подаётся в Oficina de Extranjería с формой EX-15, паспортом и пошлиной 12 € (Tasa 790). Empadronamiento — регистрация в местной мэрии с паспортом и подтверждением адреса. Открывает доступ к здравоохранению, школам и муниципальным услугам. Зелёный сертификат — свидетельство регистрации гражданина ЕС, требует подтверждения финансовой состоятельности и медстраховки.

Försäkringskassan и здравоохранение?

Шведское социальное страхование прекращается при выезде из Швеции. Пенсионерам следует подать заявку на форму S1 в Försäkringskassan до отъезда — этот сертификат даёт право на испанскую государственную медицину за счёт Швеции. Зарегистрируйте S1 в испанском INSS, чтобы получить tarjeta sanitaria. Если работаете в Испании, входите в испанскую систему соцстрахования. Если не работаете и не получаете пенсию, нужна частная страховка (Sanitas, Adeslas — 50–150 €/мес).

Покупка недвижимости?

Для граждан ЕС ограничений нет. Процесс: получите NIE, откройте испанский банковский счёт, найдите объект, подпишите договор резервирования (3 000–6 000 €), затем договор arras (10% задатка) и завершите сделку у нотариуса (escritura). Закладывайте 10–13% сверху на налоги и пошлины. Всегда нанимайте независимого юриста.

Прямые рейсы из Швеции?

Стокгольм Арланда — Аликанте: ежедневные рейсы Norwegian, SAS и Ryanair (4 часа). Гётеборг Ландветтер и Мальмё Стуруп также имеют регулярные рейсы в Аликанте и Малагу. Билеты туда-обратно от 500–1500 SEK при ранней покупке. Большинство шведов в Испании летают домой 3–6 раз в год.

Банковское обслуживание?

Сохраните шведский счёт для пенсии и Swish. Откройте испанский счёт (Sabadell, CaixaBank, BBVA) для аренды, коммунальных услуг и повседневных расходов. Используйте Wise или Revolut для переводов между SEK и EUR — банковские переводы обычно стоят 2–4% скрытых комиссий, а Wise — 0,4–0,6%.

Почему Granfield Estate?

  • Офис на побережье — мы здесь живём

    Наш офис находится в La Mata, Торревьеха. Мы знаем каждый район, каждую улицу и реальные цены — не из каталога, а из ежедневной работы.

  • Свой юрист — 10+ лет практики

    NIE, банковский счёт, проверка объекта, договор, нотариус — юридическое сопровождение на каждом этапе. Первая консультация бесплатно.

  • 🏠
    Управление недвижимостью

    Покупаете для сдачи в аренду? Наша управляющая компания возьмёт на себя поиск арендаторов, обслуживание и все вопросы.

  • 🌐
    Говорим на вашем языке

    Английский, испанский, русский, немецкий, финский, шведский и другие языки. Лицензия RAICV 1663, член ассоциации Asivega.

Смотреть объекты Связаться с нами

Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33

Granfield Estate ™ (2016 - 2025) - агентство недвижимости в Испании. Аликанте, Торревьеха, Ориуэла Коста.
Лицензия № RAICV1663 - Register of Real Estate Intermediary Agents of the Valencian Community.
Условия соглашения |