Как переехать в Испанию из Германии: полное руководство

Немецкая семья приезжает в солнечный испанский прибрежный городок с коробками для переезда и чемоданами

Почему немцы переезжают в Испанию

Германия десятилетиями остаётся одной из главных стран-источников миграции в Испанию. Причины очевидны: 300+ солнечных дней против немецкой серости, более низкая стоимость жизни, отличная еда и темп жизни, где приоритет — жить, а не работать. Около 140 000 немцев официально зарегистрированы как резиденты Испании, хотя реальное число — включая тех, кто делит время между странами — значительно выше.

Как гражданин ЕС, немец имеет законное право жить и работать в Испании. Но практический процесс — не просто упаковать чемоданы. Немецкая бюрократия следует за вами и за границу: есть Abmeldung, налоговое соглашение, последствия для пенсии, перенос медстраховки и вопрос о том, что делать с автомобилем. Это руководство охватывает каждый шаг. Многие моменты применимы и к русскоязычным эмигрантам с резидентурой в ЕС.

Свобода передвижения ЕС: ваше право на переезд

Как гражданин Германии (или любой страны ЕС) вы можете переехать в Испанию без визы. У вас есть право жить, работать и учиться в любой стране ЕС. Но документы нужны с обеих сторон.

Регистрация в Испании

В течение трёх месяцев после прибытия необходимо зарегистрироваться в Oficina de Extranjería или в назначенном отделении полиции. Вы получите Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión — «зелёный сертификат» — включающий ваш NIE (испанский налоговый и идентификационный номер). Стоимость: около 12 €.

Также нужно сделать empadronamiento — регистрацию в местной мэрии (ayuntamiento). Это отдельно от регистрации ЕС и обязательно для доступа к здравоохранению, записи детей в школу и почти любого административного процесса.

Abmeldung в Германии

Покидая Германию навсегда, необходимо сняться с учёта (Abmeldung) в местном Einwohnermeldeamt или Bürgeramt. По закону это нужно сделать в течение двух недель после переезда. Можно лично перед отъездом или почтой после.

Abmeldung имеет важные последствия:

  • Немецкое удостоверение (Personalausweis) остаётся действительным, но не продлевается в консульстве — понадобится паспорт
  • Право голосовать на выборах в Бундестаг сохраняется первоначально, теряется через 25 лет за границей; можно голосовать почтой
  • Обязательство по Rundfunkbeitrag (GEZ) заканчивается
  • Возникают налоговые последствия — Finanzamt запросит финальную декларацию

Важно: Не пропускайте Abmeldung. Без него Германия может продолжать считать вас налоговым резидентом — потенциальный риск двойного налогообложения.

Налоговое соглашение: Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)

У Германии и Испании есть всеобъемлющее соглашение об избежании двойного налогообложения (Doppelbesteuerungsabkommen, или DBA), определяющее, какая страна облагает какие доходы. Понимать его критично.

Ключевые принципы

  • Доход от трудовой деятельности: Облагается в стране, где выполняется работа. Если работаете в Испании — Испания облагает зарплату
  • Самозанятость: Облагается в стране постоянной деятельности (Betriebsstätte). База в Испании — Испания облагает
  • Арендный доход от немецкой недвижимости: Германия сохраняет право облагать арендный доход с недвижимости в Германии, но Испания также облагает мировой доход — с зачётом немецких налогов
  • Пенсии: Сложно — зависит от типа пенсии (см. ниже)
  • Прирост капитала: Обычно облагается в стране резидентства (Испания), кроме прироста от недвижимости — он облагается в стране её расположения

Становление испанским налоговым резидентом

Вы становитесь испанским налоговым резидентом, если проводите в Испании более 183 дней в году или если ваш центр жизненных интересов (семья, экономическая деятельность) — в Испании. Как резидент, обязаны декларировать мировой доход Agencia Tributaria. Это включает немецкие арендные доходы, пенсии и инвестиционный доход с немецких счетов.

Совет: Подайте финальную декларацию (Einkommensteuererklärung) в Германии за год отъезда, заявив доход до даты отъезда. Обратитесь к Steuerberater с опытом международных переездов — ошибки здесь дорогие.

Немецкие пенсии в Испании

Gesetzliche Rente (DRV)

Государственная пенсия Германии (Deutsche Rentenversicherung) выплачивается в любой стране ЕС без сокращения. Просто уведомите DRV о новом испанском адресе и банковских реквизитах. Пенсия продолжает выплачиваться в евро, валютных рисков нет.

По DBA, немецкие государственные пенсии резидентам Испании облагаются в Германии (страна-источник сохраняет право облагать публичные пенсии). Испания также включает их в расчёт мирового дохода, но зачитывает налоги, уплаченные в Германии.

Riester-Rente

Здесь становится больно. При постоянном переезде за границу вы ретроактивно теряете право на Riester-Zulagen (субсидии) и налоговые льготы. Zentrale Zulagenstelle für Altersvermögen (ZfA) затребует возврата субсидий и налоговых преимуществ. Этого можно избежать, продолжая платить в Riester-контракт и оставаясь подлежащим немецкому соцстрахованию — но для большинства эмигрантов субсидии теряются.

Вы сохраняете капитал, который сами внесли, и контракт продолжает действовать — можно получать выплаты при выходе на пенсию. Но потеря субсидий делает Riester значительно менее привлекательным.

Betriebsrente (корпоративная пенсия)

Корпоративные пенсии обычно выплачиваются независимо от места жительства в ЕС. Налогообложение зависит от DBA — обычно частные корпоративные пенсии облагаются в стране резидентства (Испания). Уведомите бывшего работодателя или пенсионный фонд (Pensionskasse, Unterstützungskasse или провайдер Direktversicherung) о новом адресе.

Private Altersvorsorge

Частные пенсионные планы (Rürup/Basisrente, private Rentenversicherung) продолжают действовать независимо от резидентства. Выплаты обычно облагаются в Испании как стране резидентства, хотя пенсии Rürup могут частично облагаться в Германии в зависимости от трактовки DBA.

Медицинское страхование: GKV, PKV и форма S1

Если вы работаете в Испании

При трудоустройстве в Испании вы попадаете в испанскую систему соцстрахования (Seguridad Social) с доступом к публичному здравоохранению. Немецкая страховка (GKV или PKV) прекращается. Сообщите Krankenkasse — больше ничего не требуется.

Если вы пенсионер: форма S1

Получая немецкую пенсию и переезжая в Испанию, вы можете получить доступ к испанской публичной медицине по форме S1 (ранее E121). Запросите S1 в немецкой Krankenkasse (для GKV) или в DVKA (Deutsche Verbindungsstelle Krankenversicherung — Ausland). S1 даёт право на полное публичное здравоохранение в Испании за счёт Германии.

Это значительное преимущество: испанская публичная медицина при том, что платит Германия. Зарегистрируйте S1 в местном centro de salud, чтобы получить tarjeta sanitaria (медкарту).

Если вы PKV (частная страховка)

Частная страховка (PKV) сложнее. Большинство немецких PKV-контрактов позволяют сохранять покрытие при проживании в ЕС, но оно может быть ограниченным. Некоторые провайдеры PKV предлагают Auslandstarife. Альтернативно — переход на испанскую частную страховку (дешевле немецкой — 80–200 €/мес. в зависимости от возраста).

При постоянном переезде сравните: сохранение немецкой PKV, переход на испанскую частную или (через работу) — испанскую публичную.

EHIC / Европейская карта медстрахования

EHIC (выдаётся немецкой Krankenkasse) покрывает временные пребывания и неотложные случаи в других странах ЕС. Это не замена полноценного покрытия для резидентов. После становления резидентом Испании нужна либо S1, либо частная страховка.

Немецкие сообщества в Испании

В Испании есть устоявшиеся немецкие сообщества, особенно в следующих регионах:

Майорка

В шутку называют 17-й землёй Германии. На Майорке — крупнейшее немецкое сообщество в Испании, десятки тысяч резидентов. Немецкий широко распространён в Pagueras, Santa Ponça и в частях Пальмы. Есть немецкие пекарни, супермаркеты с немецкими продуктами, немецкоязычные СМИ (Mallorca Zeitung, Mallorca Magazin) и полная немецкоязычная инфраструктура. Доступны несколько Deutsche Schulen.

Коста-Бланка (провинция Аликанте)

Побережье от Дении до Торревьехи имеет значительное немецкое население, особенно в районе Хавеи, Альтеи, Альфас-дель-Пи и Ла-Нусии. У этих городов есть немецкие врачи, немецкоговорящие риелторы и регулярные Stammtisch-встречи.

Коста-дель-Соль (провинция Малага)

Марбелья, Фуэнхирола и район Малаги — большие немецкие сообщества. Deutsche Schule Málaga — одна из самых устоявшихся в Испании. Растущая технологическая сцена Малаги привлекает молодых немецких профессионалов.

Канарские острова

Тенерифе и Гран-Канария имеют значительное немецкое население благодаря круглогодичному тёплому климату. Немецкая инфраструктура хорошо развита, особенно на юге Тенерифе и в Маспаломасе/Плайя-дель-Инглес.

Варианты Deutsche Schule

В Испании несколько отличных немецких школ (Deutsche Auslandsschulen), аккредитованных немецким правительством и предлагающих полную немецкую программу до Abitur:

  • Deutsche Schule Barcelona — одна из старейших и престижнейших немецких школ за рубежом
  • Deutsche Schule Madrid — большая школа с отличной материальной базой
  • Deutsche Schule Málaga — обслуживает регион Коста-дель-Соль
  • Deutsche Schule Valencia — растущая школа в популярном экспат-городе
  • Deutsche Schule Las Palmas de Gran Canaria
  • Deutsche Schule Tenerife
  • Deutsche Schule San Sebastián
  • Eurocampus / Deutsche Schule Mallorca

Стоимость обычно 400–800 € в месяц. Эти школы частично финансируются немецким правительством. Они следуют немецкой программе, но включают испанский язык и культуру. Выпускники получают и Abitur, и испанский Título de Bachiller — это сохраняет возможности поступления в вузы обеих стран.

Перелёты: прямые рейсы из Германии

Одно из практических преимуществ Испании для немецких экспатов — исключительные авиасообщения. Прямые рейсы соединяют Испанию практически с каждым крупным немецким аэропортом:

  • Франкфурт (FRA): Прямые в Мадрид, Барселону, Малагу, Пальму, Аликанте, Валенсию, Тенерифе, Гран-Канарию, Фуэртевентуру
  • Мюнхен (MUC): Прямые в Мадрид, Барселону, Малагу, Пальму, Аликанте, Валенсию, Ибицу, Тенерифе
  • Дюссельдорф (DUS): Прямые в Пальму, Малагу, Аликанте, Барселону, Мадрид, Фуэртевентуру, Гран-Канарию, Тенерифе
  • Гамбург (HAM): Прямые в Пальму, Малагу, Барселону, Аликанте, Фуэртевентуру, Тенерифе
  • Берлин (BER): Прямые в Пальму, Барселону, Мадрид, Малагу, Аликанте, Тенерифе, Гран-Канарию
  • Штутгарт (STR): Прямые в Пальму, Малагу, Барселону, Аликанте
  • Кёльн/Бонн (CGN): Прямые в Пальму, Малагу, Аликанте, Барселону, Фуэртевентуру
  • Ганновер (HAJ): Прямые в Пальму, Малагу, Аликанте, Фуэртевентуру

Время полёта от 2,5 часов (Франкфурт-Барселона) до 4,5 часов (Гамбург-Тенерифе). Лоукостеры Ryanair, Eurowings и Vueling предлагают тарифы от 30 до 100 € в одну сторону при ранней покупке. Это делает регулярные визиты домой — или семьи к вам — простыми и доступными.

Стоимость жизни: Германия vs Испания

Испания значительно дешевле Германии в большинстве категорий. Реалистичное сравнение:

КатегорияГермания (мес.)Испания (мес.)Экономия
Аренда (2-комн., средний город)900–1 400 €600–1 000 €25–40%
Продукты (пара)450–600 €300–450 €25–30%
Питание вне дома (за приём)12–18 €8–14 €25–35%
Общ. транспорт (месячный)49 € (Deutschlandticket)30–45 €10–40%
Коммунальные (электр., вода, газ)250–350 €120–200 €40–50%
Медстраховка (частная)400–800 €80–200 €60–80%
Уход за детьми200–800 €200–500 €15–40%

Ключевое исключение: Мадрид и Барселона приближаются к немецким ценам по аренде или сравниваются с ними. Самая большая экономия — в меньших городах и прибрежных зонах: Аликанте, Малага (вне центра), Валенсия и острова. Зарплаты в Испании также ниже, поэтому ценовое преимущество в первую очередь полезно тем, у кого немецкий доход (удалённые работники, пенсионеры, фрилансеры с немецкими клиентами).

Банковское дело: сохранить Girokonto?

Короткий ответ: да, по крайней мере на первое время. Немецкий счёт остаётся полезным для:

  • Получения пенсии
  • Управления немецкой арендой или текущими финансовыми обязательствами
  • Резервного счёта
  • Покупок при визитах в Германию

Однако многие традиционные немецкие банки (Sparkasse, Volksbank) могут закрыть счёт или ограничить услуги, когда вы перестанете быть немецким резидентом. Онлайн-банки DKB, ING или N26 обычно гибче в отношении иностранных адресов.

Испанский счёт: Он понадобится. Откройте cuenta corriente в испанском банке (Sabadell, CaixaBank, BBVA, Santander). Понадобятся NIE, паспорт и подтверждение адреса. SEPA-переводы между немецкими и испанскими счетами бесплатны в ЕС и обычно приходят в течение одного рабочего дня.

Совет: Wise (ранее TransferWise) или Revolut помогают в переходный период и полезны при нестандартных валютных нуждах.

Перевоз авто: TÜV, перерегистрация и ITV

Перевоз немецкого автомобиля в Испанию возможен, но связан со значительной бюрократией и расходами. Процесс:

Шаг 1: Временное использование (до 6 месяцев)

Как гражданин ЕС, вы можете ездить на немецки зарегистрированной машине в Испании до 6 месяцев после установления резидентства. После — либо перерегистрация в Испании, либо экспорт обратно в Германию.

Шаг 2: Перерегистрация (Matriculación)

Чтобы зарегистрировать авто в Испании, нужны:

  • Немецкие регистрационные документы (Fahrzeugschein/Zulassungsbescheinigung Teil I и II)
  • Действующий TÜV/HU (испанские власти хотят видеть недавнее техосмотр)
  • Доказательство соответствия испанским техстандартам — homologación или индивидуальный технический осмотр (ITV) на испанской станции
  • NIE и empadronamiento
  • Испанская страховка авто (seguro de coche)
  • Уплата налога на регистрацию (Impuesto de Matriculación) — обычно от 0% до 14,75% от стоимости в зависимости от CO2. Многие б/у авто получают сниженную ставку или освобождение
  • Муниципальный автоналог (IVTM) — годовой, 60–200 € в зависимости от объёма двигателя и муниципалитета

Шаг 3: Испанская ITV

ITV (Inspección Técnica de Vehículos) — испанский аналог TÜV. После регистрации авто следует испанским графикам ITV: новые машины освобождены 4 года, потом каждые 2 года до 10 лет, затем ежегодно. ITV стоит 30–50 € и обычно считается менее строгой, чем TÜV.

Стоит ли везти авто?

Подсчитайте общую стоимость: сборы за перерегистрацию (500–1 500 € со всеми налогами и документами), временные затраты (2–4 недели работы с дорожными властями), и подходит ли машина для Испании (дизельные ограничения в некоторых центрах городов, разные размеры парковок). Для многих проще и иногда дешевле продать машину в Германии и купить в Испании.

Чек-лист переезда: Германия → Испания

За 3–6 месяцев

  • Изучите место назначения — съездите на длительное посещение
  • Поймите налоговые последствия — обратитесь к Steuerberater с международным опытом
  • Изучите варианты медстраховки (S1, испанская частная или через работодателя)
  • Изучите Deutsche Schule или местные школы для детей
  • Начните учить испанский (даже базовый A1 сильно облегчает переход)
  • Запросите оценки у международных мувинговых компаний (Umzugsunternehmen)
  • Разберитесь с Riester

За 1–3 месяца

  • Расторгните или измените немецкие контракты: аренда (Kündigungsfrist — обычно 3 мес.), коммунальные, интернет, телефон, спортзал, подписки
  • Сообщите Krankenkasse о планируемом переезде
  • Запросите форму S1 (если пенсионер)
  • Уведомите DRV об адресе
  • Организуйте перенаправление почты (Nachsendeauftrag) через Deutsche Post
  • Уточните, оставит ли немецкий банк счёт открытым
  • Получите копии важных документов: свидетельства о рождении, браке, школьные, медицинские — с апостилями при необходимости
  • Решите, что делать с автомобилем

При отъезде

  • Сделайте Abmeldung в Bürgeramt
  • Снимите авто с учёта, если не везёте (Kfz-Abmeldung)
  • Отмените Rundfunkbeitrag (GEZ)
  • Снимите финальные показания счётчиков
  • Уведомите Finanzamt об отъезде

По прибытии в Испанию

  • Зарегистрируйтесь в padrón (empadronamiento) в мэрии
  • Подайте заявку на сертификат регистрации ЕС (certificado de registro) и NIE
  • Откройте испанский банковский счёт
  • Зарегистрируйтесь в местном центре здоровья (centro de salud) — предъявите S1, если применимо
  • Получите certificado digital — необходим для онлайн-услуг государства
  • Запишите детей в школу
  • Если везёте машину: начните перерегистрацию в течение 6 месяцев
  • Зарегистрируйтесь в испанской налоговой, если становитесь налоговым резидентом

Переезд из Германии в Испанию — один из самых простых международных переездов: виза не нужна, та же валюта, отличная инфраструктура и большая немецкая община помогает обжиться. Бюрократия с обеих сторон реальна, но управляема при подготовке. Солнце того стоит.

Часто задаваемые вопросы

Свобода передвижения ЕС?

Как гражданин Германии (или любой страны ЕС) вы можете переехать в Испанию без визы. Право жить, работать и учиться в любой стране ЕС. Документы нужны с обеих сторон. Регистрация в Испании: в течение трёх месяцев после прибытия нужно зарегистрироваться в Oficina de Extranjería или в назначенном отделении полиции. Получите Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión — «зелёный сертификат» с NIE. Стоимость: около 12 €.

Немецкие пенсии в Испании?

Gesetzliche Rente (DRV): немецкая государственная пенсия выплачивается в любой стране ЕС без сокращения. Уведомите DRV о новом испанском адресе и банковских реквизитах. По DBA, немецкие государственные пенсии резидентам Испании облагаются в Германии (страна-источник). Испания включает их в расчёт мирового дохода, но зачитывает уплаченные в Германии налоги — двойного обложения нет.

Немецкие сообщества в Испании?

В Испании устоявшиеся немецкие сообщества: Майорка — в шутку «17-я земля Германии», крупнейшее немецкое сообщество, десятки тысяч резидентов. Немецкий широко распространён в Pagueras, Santa Ponça, частях Пальмы. Немецкие пекарни, супермаркеты, СМИ (Mallorca Zeitung, Mallorca Magazin), несколько Deutsche Schulen. Также: Коста-Бланка (провинция Аликанте), Коста-дель-Соль (Марбелья, Фуэнхирола, Малага), Канары (Тенерифе, Гран-Канария).

Прямые рейсы из Германии?

Прямые рейсы соединяют Испанию практически с каждым крупным немецким аэропортом: Франкфурт, Мюнхен, Дюссельдорф, Гамбург, Берлин, Штутгарт, Кёльн/Бонн, Ганновер — в Мадрид, Барселону, Малагу, Пальму, Аликанте, Валенсию, Тенерифе, Гран-Канарию и др. Время полёта 2,5–4,5 часа. Лоукостеры Ryanair, Eurowings, Vueling — от 30–100 € в одну сторону при ранней покупке. Регулярные визиты — простые и доступные.

Банковское дело: сохранить немецкий Girokonto?

Короткий ответ: да, по крайней мере на первое время. Немецкий счёт полезен для пенсии, немецкой аренды, как резервный, для покупок при визитах. Однако многие традиционные банки (Sparkasse, Volksbank) могут закрыть счёт после смены резидентства. Онлайн-банки DKB, ING, N26 гибче с иностранными адресами. Испанский счёт обязателен — откройте cuenta corriente в Sabadell, CaixaBank, BBVA или Santander.

Почему Granfield Estate?

  • Офис на побережье — мы здесь живём

    Наш офис находится в La Mata, Торревьеха. Мы знаем каждый район, каждую улицу и реальные цены — не из каталога, а из ежедневной работы.

  • Свой юрист — 10+ лет практики

    NIE, банковский счёт, проверка объекта, договор, нотариус — юридическое сопровождение на каждом этапе. Первая консультация бесплатно.

  • 🏠
    Управление недвижимостью

    Покупаете для сдачи в аренду? Наша управляющая компания возьмёт на себя поиск арендаторов, обслуживание и все вопросы.

  • 🌐
    Говорим на вашем языке

    Английский, испанский, русский, немецкий, финский, шведский и другие языки. Лицензия RAICV 1663, член ассоциации Asivega.

Смотреть объекты Связаться с нами

Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33

Granfield Estate ™ (2016 - 2025) - агентство недвижимости в Испании. Аликанте, Торревьеха, Ориуэла Коста.
Лицензия № RAICV1663 - Register of Real Estate Intermediary Agents of the Valencian Community.
Условия соглашения |